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    Älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Baiersdorf

    297.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    115,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1930
     Älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Baiersdorf
    •  Älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Baiersdorf
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    • Erdgeschoss Älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Baiersdorf
    • Dachgeschoss Älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Baiersdorf
    • Wohnen Erdgeschoss Älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Baiersdorf
    • Küche im Erdgeschoss Älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Baiersdorf
    • Schlafen Erdgeschoss Älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Baiersdorf
    • Bad Erdgeschoss Älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Baiersdorf
    • WC Erdgeschoss Älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Baiersdorf
    • Wohnen Dachgeschoss Älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Baiersdorf
    • Küche Dachgeschoss Älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Baiersdorf
    • Zimmer Dachgeschoss Älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Baiersdorf
    • Bad Dachgeschoss Älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Baiersdorf
    • Blick in den Garten Älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Baiersdorf

    Haus kaufen in Baiersdorf

    Einfamilienhaus
    (1/20/102-102/7876 / ID: 16829808)
    91083 Baiersdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    297.000,00 €
    Preis/m²
    2.582,61 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    380,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1930
    Verfügbar ab
    bezugsfrei
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    - älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäude
    - einige Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt
    - 1988 Austausch Fenster
    - 1995 Erneuerung der Ölzentralheizungsanlage
    - 2001 Dacheindeckung und Austausch der Hauseingangstüre
    - voll unterkellert (3 Kellerräume, 1 Hauswirtschaftsraum)
    - EG & DG jeweils mit Küche und Bad ausgestattet
    - weiterer Stauraum im Dachboden
    - im Nebengebäude befindet sich der Heizungs- und Öltankraum
    - Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung vorhanden


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    251,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/04/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1929
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Baiersdorf.
    Die umliegende Bebauung besteht aus Reihenhäusern, Ein- und Zweifamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern.

    Es besteht eine Busverbindung nach Erlangen. Die S-Bahnverbindung macht Forchheim sowie Fürth und Nürnberg schnell erreichbar. Die Autobahn A73 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, von dort kommt man in 20 Minuten nach Nürnberg, in 10 Minuten nach Forchheim und in 10 Minuten nach Erlangen.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants finden Sie vor Ort.
    Baiersdorf zeichnet sich in erster Linie durch seine familienfreundliche Lage im Grünen mit unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten aus. In fußläufiger Entfernung finden Sie Schulen und Kindergärten.

    Baiersdorf liegt zwischen Erlangen und Forchheim, direkt an den Regnitzauen, dem Rhein-Main-Donau-Kanal und am Tor zur Fränkischen Schweiz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.