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    RESERVIERT - VOLL VERMIETETES Mehrfamilienhaus mit guter Rendite

    1.050.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    941,00 m²
    Zimmeranzahl:
    38
    Baujahr:
    1960
    Südostseite RESERVIERT - VOLL VERMIETETES Mehrfamilienhaus mit guter Rendite
    Südostseite
    • Südostseite RESERVIERT - VOLL VERMIETETES Mehrfamilienhaus mit guter Rendite
    • Treppenhaus RESERVIERT - VOLL VERMIETETES Mehrfamilienhaus mit guter Rendite
    • Küche OG RESERVIERT - VOLL VERMIETETES Mehrfamilienhaus mit guter Rendite
    • Wohnzimmer OG RESERVIERT - VOLL VERMIETETES Mehrfamilienhaus mit guter Rendite
    • Schlafzimmer OG RESERVIERT - VOLL VERMIETETES Mehrfamilienhaus mit guter Rendite
    • Badezimmer OG RESERVIERT - VOLL VERMIETETES Mehrfamilienhaus mit guter Rendite
    • Wohnzimmer EG RESERVIERT - VOLL VERMIETETES Mehrfamilienhaus mit guter Rendite
    • Küche EG RESERVIERT - VOLL VERMIETETES Mehrfamilienhaus mit guter Rendite
    • Erdgeschoss RESERVIERT - VOLL VERMIETETES Mehrfamilienhaus mit guter Rendite
    • Obergeschoss RESERVIERT - VOLL VERMIETETES Mehrfamilienhaus mit guter Rendite
    • Dachgeschoss RESERVIERT - VOLL VERMIETETES Mehrfamilienhaus mit guter Rendite
    • Werbebild RESERVIERT - VOLL VERMIETETES Mehrfamilienhaus mit guter Rendite

    Haus kaufen in Baiersbronn

    Mehrfamilienhaus
    (469008 / ID: 18085677)
    72270 Baiersbronn
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Calw / Freudenstadt
    Am Schelmengraben 12
    72202 Nagold
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07452/84 960-0 (Zentrale)
    07452/84 960-20
    Kosten
    Kaufpreis
    1.050.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    941,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.369,00 m²
    Zimmeranzahl
    38
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie Suchen eine Kapitalanlage? Bei diesem Objekt erzielen Sie eine gute Netto Rendite von über 5 % Prozent! Dieses Mehrfamilienhaus auf 1369 qm Grundstücksfläche befindet sich zentral in einem Ortsteil von Baiersbronn. Das 1960 erbaute Hotel wurde in den 90’er Jahren zu einem Mehrfamilienhaus umgestaltet, welches eine Wohnraumfläche von 941 qm aufweist und sich auf 12 Wohneinheiten auf 4 Etagen verteilen. Hierbei wurde das Dach, alle Wasser- und Stromleitungen neu gelegt und eine Neue Öl-Zentralheizung in Betrieb genommen. Die komplette Innenausstattung wie Fenster, Türen, Bäder, Bodenbeläge sind komplett erneuert worden. 2010 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Laufzeit von ca. 20 Jahren angebracht. Die voll vermieteten 12 Wohneinheiten sind in einem gepflegten Zustand. Im Keller befinden sich Heizraum, Wäschetrockenraum und pro Wohnung je ein verschließbarer Abstellraum (Keller). Das große Grundstück mit dem gemeinschaftlichen Außensitz bietet den Hausbewohnern viel Platz für Grillabende und Aktivitäten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * 12 Wohneinheiten !!! Von ca. 24 qm bis ca. 125 qm * Top gepflegt * Öl-Zentralheizung * Solartherme * 20 Außenstellplätze



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
    26 Schlafzimmer
    15 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ** TOP-KAPITALANLAGE!
    ** VOLL VERMIETETES Mehrfamilienhaus - ohne Leerstand!
    ** Das nebenstehende Baugrundstück kann gesondert erworben werden und bietet Platz für 1-2 Mehrfamilienhäuser
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 20 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    74.90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    07.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    Baiersbronn ist eine Gemeinde im Landkreis Freudenstadt. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald und ist die der Fläche nach zweitgrößte Gemeinde Baden-Württembergs, direkt hinter der Landeshauptstadt Stuttgart
    Im Ort befinden sich:
    * Kindergarten
    * Bäcker
    * S-Bahn ca. 400 m entfernt
    * Bushaltestelle direkt vor der Haustür
    * weitere Einkaufsmöglichkeiten in Baiersbronn
    oder in anderen Teilorten
    * Grund- und weiterführende Schulen in Teilorten

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Calw / Freudenstadt
    Am Schelmengraben 12
    72202 Nagold
    Telefon 07452/84 960-0 (Zentrale)
    Fax 07452/84 960-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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