Login
weitere Angebote

    Reiheneckhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Baierbrunn zum TOP-Preis-/Leistungsverhältnis

    1.199.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    156,30 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Großzügiger Wohnbereich Reiheneckhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Baierbrunn zum TOP-Preis-/Leistungsverhältnis
    Großzügiger Wohnbereich
    • Großzügiger Wohnbereich Reiheneckhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Baierbrunn zum TOP-Preis-/Leistungsverhältnis
    • Außenansicht Reiheneckhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Baierbrunn zum TOP-Preis-/Leistungsverhältnis
    • Traumhafte Gärten und Balkone Reiheneckhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Baierbrunn zum TOP-Preis-/Leistungsverhältnis
    • Walser gmahde wiesn Reiheneckhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Baierbrunn zum TOP-Preis-/Leistungsverhältnis
    • Gemütliches Schlafzimmer Reiheneckhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Baierbrunn zum TOP-Preis-/Leistungsverhältnis
    • Kinderzimmer Reiheneckhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Baierbrunn zum TOP-Preis-/Leistungsverhältnis
    • Wohlfühlbadezimmer Reiheneckhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Baierbrunn zum TOP-Preis-/Leistungsverhältnis
    • Grundriss RH12 DG_UG Reiheneckhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Baierbrunn zum TOP-Preis-/Leistungsverhältnis
    • Grundriss RH12 EG_1OG Reiheneckhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Baierbrunn zum TOP-Preis-/Leistungsverhältnis
    • Krämmel_Unternehmensgruppe Reiheneckhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Baierbrunn zum TOP-Preis-/Leistungsverhältnis

    Haus kaufen in Baierbrunn

    Reiheneckhaus
    (11236 / ID: 17176741)
    82065 Baierbrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Thomas Philipp
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 66 59 60, +49(177) 266 53 89, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    1.199.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    156,30 m²
    Grundstücksfläche ca.
    198,00 m²
    Nutzfläche ca.
    57,30 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Verfügbar ab
    Herbst 2020
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Katzensprung – Ein Zuhause mit Charakter

    Pulsierendes Stadt- und idyllisches Gemeindeleben, urbane Vielfalt und satte Natur, schnelle Anbindungen und kurze Wege – mit Katzensprung entsteht Wohnen ohne Kompromisse. Das neue Projekt Katzensprung entsteht inmitten eines gewachsenen Wohngebietes im idyllischen Baierbrunn. Wählen Sie Ihr neues Zuhause aus fünf großzügigen Doppelhäusern und drei einladenden Reihenhäusern. Oder entscheiden Sie sich für eine attraktive 2- bis 4-Zimmer- Wohnung in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Wie auch immer Ihre Entscheidung ausfällt, im Projekt Katzensprung findet jeder – Singles wie Familien – hohe Wohn- und Lebensqualität, die auch morgen noch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Willkommen zuhause!


    HAUS-BESCHREIBUNG:

    Dieses hervorragend geschnittene Reihenmittelhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 204 m² bietet optimalen Lebensraum zum adäquaten Preis-/Leistungsverhältnis. Im EG befindet sich ein ca. 43 m² großer Wohn/Ess und Küchenbereich, der für ein großzügiges Ambiente zum Wohlfühlen sorgt. Alle Räume vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß, mit Ausnahme der Bäder sind mit hochwertigen Eichparkett ausgestattet.

    Im ersten OG befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum ca. 4 m² großen Balkon und ein großes Badezimmer mit ca. 10 m². Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut, inklusive extra Bad. Ein Kaminanschluss ist vorhanden.
    zzgl. ein TG-Stellplatz und ein Außenstellpatz für gesamt 33.800 €

    Jedes Detail eine Botschaft: Qualität

    Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit. Im Projekt Katzensprung sind sie noch mehr – ein idyllisches Zuhause mit allen Vorteilen einer Großstadt, attraktive Lebensräume mit Sinn für stilvolle Architektur, werthaltige Qualität sowie moderne Energieeffizienz und ein Konzept, das in jedem Detail Raum zur persönlichen Entfaltung bietet.

    Die Doppel- und Reihenhäuser im Projekt Katzensprung folgen in ihrem Konzept einer klaren Linie: Ökologie und Nachhaltigkeit. Genießen Sie das gute Gefühl einer soliden Massivbauweise, profitieren Sie von einer energieeffizienten Wärmepumpenanlage, die Ihre Wohnräume über die Fußbodenheizung mit wohliger Wärme füllt. Entspannen Sie beim Gedanken an die moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die zu jeder Zeit für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Und entscheiden Sie sich für nicht weniger als ein KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016) nach neuestem Standard.

    Alle Pluspunkte inklusive - Keine Kompromisse:

    Intelligentes und nachhaltiges Energiekonzept
    • Massivbauweise mit hochwärmedämmendem Ziegelmauerwerk
    •KfW-Energieeffizienzhaus 55 (Fördermöglichkeiten sichern!!)
    • Dezentrale Sole-Wasser-Erdsonden-Wärmepumpenanlage
    • Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

    Moderner Wohnkomfort:
    •Fußbodenheizung
    •elektrische Raffstore-Jalousien
    •Videogegensprechanlage
    •Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
    •Eichendielen
    •großformatige italienische Bodenfliesen
    •Bemusterungsmöglichkeiten für hohe Ansprüche
    •Massivtreppe mit Parkettbelag
    •Kamin
    •Kompletter Ausbau des Dachstudios inklusive Badezimmer (WC und Dusche)
    •Schöne sonnige Süd / West Gärten
    •Balkon und teilüberdachte Terrasse
    •Hausgrundstücke sind real geteilt
    •TG-Stellplätze direkt vor dem Haus: Mit eigenem Zugang zur Garage direkt am Haus

    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Beratungspavillon am Grundstück:
    Schweigerweg , 82065 Baierbrunn

    Besuchen Sie uns in unserem Beratungspavillon zu folgenden Öffnungszeiten:
    Freitag von 16.30-18.30 Uhr
    Samstag von 14.00-16.30 Uhr
    Sonntag von 11.00-14.00 Uhr

    Gerne können Sie einen individuellen Termin vereinbaren:

    Ihr Ansprechpartner:
    Herr Thomas Philipp, Mobil 0177/2665389


    Wir freuen uns auf Ihren Besuch!


    Hinweis zum Energieausweis:
    Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor

    Ihr Bauträger Krämmel Unternehmensgruppe: Bauen leicht gemacht
    Wer sich für ein Eigenheim entscheidet, braucht einen erfahrenen Partner, der das richtige Fundament für die eigenen Wohn(t)räume besitzt. Mit Firmensitz in Wolfratshausen ist die Firma Krämmel kein anonymer Bauträger, sondern ein in der Region verwurzeltes Familienunternehmen. Krämmel steht seit über 70 Jahren für Tradition und Zukunft, Erfahrung und Innovation sowie Kreativität und Zuverlässigkeit. Die Erfolgsgeschichte der Krämmel Unternehmensgruppe begann mit dem Rohbau. Inzwischen bildet sie jeden Prozessschritt beim Bau einer Immobilie ab und legt besonderes Augenmerk auf die ganzheitliche Projektabwicklung mit maßgeschneiderten Lösungen aus einer Hand. Dafür beschäftigt sie Experten in allen Bereichen der Wertschöpfungskette: Von der Grundstücksakquise über den Rohbau bis zur Bauwerksanierung. Der hohe Anspruch an Qualität kann durch eigenes gewerbliches Personal sichergestellt werden.
    Getreu dem Motto Bauen leicht gemacht arbeitet die Krämmel Unternehmensgruppe transparent, zuverlässig, effizient und mit höchsten Standards.
    • Neubau
    • Erstbezug
    Lage und Besonderheiten
    Mein Lebensmittelpunkt zwischen Stadt und Natur!

    Die begehrte Lage im Münchner Süden sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen Baierbrunn zum idealen Ausgangspunkt für jedes Bedürfnis.
    Ob Natur pur im Isartal, Naherholung im Forstenrieder Park, joggen im Grünwalder Forst, paddeln am Starnberger See, einkehren in einem der traumhaften Biergärten der Gegend oder ausgiebige Spaziergänge, Wan¬derungen und Radtouren durch die Umgebung – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Und das Beste: Das idyllische Baierbrunn ist hervorragend eingebunden in den Nah- und Fernverkehr der Metropole. Zwei S-Bahn-Haltestellen der Linie S7 verbinden die Gemeinde mit dem Münchner Nahverkehrsnetz. Mit dem Auto sind sie direkt auf der Bundesstraße zwischen München und Wolfratshausen und erreichen in nur wenigen Minuten die A95 München – Garmisch.

    Willkommen im Katzensprung Baierbrunn, wo sich Großstadtnähe und dörflicher Charakter zu einem liebevollen Wohnort verbinden, von dem aus Sie in jede Richtung das volle Leben spüren.

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Thomas Philipp
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon +49(89) 66 59 60, +49(177) 266 53 89, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.