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    Reiheneckhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Baierbrunn zum TOP-Preis-/Leistungsverhältnis

    829.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    154,59 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Außenansicht Reihenhäuser Reiheneckhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Baierbrunn zum TOP-Preis-/Leistungsverhältnis
    Außenansicht Reihenhäuser
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    Haus kaufen in Baierbrunn

    Reiheneckhaus
    (11236 / ID: 15792937)
    82065 Baierbrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Thomas Philipp
    Königinstr. 9
    80539 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 66 59 60, +49(177) 266 53 89, (089)66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    829.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    154,59 m²
    Grundstücksfläche ca.
    199,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses hervorragend geschnittene Reihenmittelhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 199 m² bietet optimalen Wohnraum zum TOP-Preis-/Leistungsverhältnis. Im EG befindet sich neben dem ca. 35 m² großen Wohnzimmer und Küche, auch ein separates Gäste WC mit Fenster. Unterhalb der Treppe befindet sich eine praktische Abstellkammer.

    Im ersten OG befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum ca. 7 m² großen Balkon und dem großen Badezimmer mit ca. 11 m². Dieses ist sowohl mit Dusche und Badewanne als auch mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das DG ist mit einem großen Studio von ca. 40 m² schon komplett ausgebaut. Ebenfalls verfügt das Haus im KG über einen separaten Wasch- und Trockenraum mit einer Größe von ca. 17 m² und über zwei weitere Kellerräume.

    Hier im schönen Baierbrunn entsteht ein außergewöhnliches Ensemble. Das anspruchsvolle und wertige Neubauvorhaben ist bemerkenswert vielfältig und geht über das gewohnte Maß hinaus, denn hier entstehen nicht nur gut geschnittene 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen in eleganten Architektenhäusern, sondern auch eine breite Vielfalt an real geteilten Doppelhäusern und Reihenhäusern verschiedenster Größen.

    Individualität wird hier großgeschrieben: Das kleine Bauquartier besteht aus nur 5 Doppelhäusern, einem Reihenhaus (Dreispänner) und zwei Mehrfamilienhäusern.
    Egal ob für den anspruchsvollen Single, oder für die große Familie: Hier findet jeder sein Traumrefugium. Ein besonders gutes Preis/Leistungsverhältnis und die hochwertige Bauausführung im KFW-55-Standard (sichern Sie sich Investitionsfördermöglichkeiten), sorgen dafür, dass Sie sowohl als Kapitalanleger, als auch als Selbstnutzer, eine zukunftsträchtige und zuverlässige Investition tätigen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches, kostenloses Finanzierungsangebot.

    •Massiv-Ziegelbauweise
    •KfW-Energieeffizienzhaus 55 (Fördermöglichkeiten sichern!!)
    •Holz-Alu Fensterkonstruktion mit 3-fach Wärmeschutz Isolierverglasung
    •Massive Innentreppe mit Trittstufen aus Eichenholz
    •Weißlack Röhrenspan-Innentüren mit 2,135 m Höhe (EG-DG)
    •Hochwertige Innen-Malerarbeiten mit atmungsaktivem Silikatanstrich (EG-DG)
    •Elektrische Rollläden
    •Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
    •Marken: V&B, Loop & Friends, Venticello, Architectura, Dornbracht
    •Bodengleiche Dusche, Rainshower Duschkopf, XXL Badewanne 180x80 cm
    •Eichenparkett
    •Hochwertige, zeitgemäße Fliesenauswahl
    •Fußbodenheizung
    •Hausgrundstücke real geteilt
    •Schöne Süd / West Gärten mit Rollrasen

    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Beratungspavillon am Grundstück:
    Schweigerweg , 82065 Baierbrunn

    Terminbesichtigung nach individueller Terminvereinbarung - rufen Sie uns einfach an:

    Ihr Ansprechpartner:
    Herr Thomas Philipp, Mobil 0177/2665389


    Wir freuen uns auf Ihren Besuch!


    Hinweis zum Energieausweis:
    Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor
    Lage und Besonderheiten
    Aus Tradition modern!

    Baierbrunn, herrlich gelegen zwischen Münchner Süden, Starnberger See und Wolfratshausen, ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber mit dem Wunsch nach hohem Freizeitwert. Hier finden Sie Ruhe und Erholung mit direkten Wegen zu den beliebten Hot Spots wie Starnberg oder den großzügigen Naturflächen rund um die Isar. Neben zahlreichen traditionellen Vereinen mit vielfältigen Freizeitangeboten, zieht es die Menschen vor allem an den beliebten Starnberger See.

    Ihr Baugebiet liegt im Herzen von Baierbrunn. Ein liebevoller Ort mit kurzen Wegen und perfekter Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorgung, Ärzte, Apotheken oder Schulen sind fußläufig zu erreichen. Genießen Sie ein Leben in Ruhe mit den Vorzügen einer guten Verkehrsanbindung inklusive öffentlichem Personennahverkehr mit S-Bahn.

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Thomas Philipp
    Königinstr. 9
    80539 München
    Telefon +49(89) 66 59 60, +49(177) 266 53 89, (089)66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    E-Mail th.philipp@walser-immobiliengruppe.de
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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