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    Ein Sahnestückchen im Isartal

    1.390.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1971
    Garten Ein Sahnestückchen im Isartal
    Garten
    • Garten Ein Sahnestückchen im Isartal
    • Wohnzimmer Ein Sahnestückchen im Isartal
    • Esszimmer Ein Sahnestückchen im Isartal
    • Küche Ein Sahnestückchen im Isartal
    • Terrasse Ein Sahnestückchen im Isartal
    • Gäste/Schlafzimmer Ein Sahnestückchen im Isartal
    • Terrasse Ein Sahnestückchen im Isartal
    • Bad Ein Sahnestückchen im Isartal
    • Kellergeschoss Ein Sahnestückchen im Isartal
    • Erdgeschoss Ein Sahnestückchen im Isartal
    • Information Ein Sahnestückchen im Isartal

    Haus kaufen in Baierbrunn

    Villa / Bungalow
    (657155 / ID: 15962818)
    82065 Baierbrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    1.390.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    740,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Der Bungalow, freistehend, ist in einem Garten mit viel Bäumen, Strauchbestand und Blumen eingebettet. Von der Terrasse aus schauen Sie auf blühende Rosen. Thujen sorgen zusätzlich für Ihre Privatsphäre. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, dem Charme des Baujahres entsprechend. Seinerzeit wahrer Luxus in jeglicher Hinsicht. Auch jetzt ist die komplette Ausstattung noch immer sehr hochwertig. Es gibt keinen Renovierungsstau. In dem angebauten Nebengebäude befinden sich zwei Einzelgaragen und ein Zugang zu einem Raum für diverse Gartengeräte. Dieser Bungalow lässt für Kinder und ältere Menschen kaum Wünsche offen. Die Treppe zur unteren Etage verfügt über einen Treppenlift. Die südlich ausgerichtete Terrasse verläuft über die gesamte Länge des Hauses. Sie wäre mit einer Rampe auch von außen sorglos erreichbar. Leider kann kein Text eine Besichtigung ersetzen, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * freistehender Bungalow * drei Schlafräume * Gäste-WC im Erdgeschoss mit Fenster * Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken mit Fenster * hochwertige Küche mit Fenster * Esszimmer mit Fenster * Markise über gesamte nach Süden gerichtete Fensterfront im Wohnzimmer * alle Fenster verfügen über Rollläden * Treppenlift zur unteren Etage Dort stehen Ihnen zur Verfügung: * drei helle Räume in der unteren Etage * großer Familienraum mit einladender Bar, professionellem Soundsystem und offenem Kamin mit Fensterfront * Stauraum mit kleinem Fenster * Hobbyraum mit kleinem Fenster * in einem separatem Raum Buderus Öl-Heizungsanlage, 2013 erneuert * Gäste-WC mit kleinem Fenster * Flur, Küche und Bäder: zusätzliche Bodenheizung



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    3 Schlafzimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    200 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Isartal-Baierbrunn gehört zu den gehobesten Gemeinden Oberbayerns. Hier ist es absolut ruhig. Sie sind von Wald und Natur umgeben. Die Isarauen laden Sie z.B. zum Wandern und Fahrradfahren ein. Zu Fuss benötigen trotzdem nur 17 Minuten zur nächsten S-Bahnhaltestelle. Die S 7 bringt Sie z.B. nach München zum Marienplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Kindergärten und Schulen finden Sie vor Ort. In der Umgebund befindet sich auch das Autobahnkreuz, schnell sind Sie auf der A95 und A8.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    E-Mail muenchen@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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