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    Einfamilienhaus (im Rohbauzustand) inkl. Schuppen in Thanhausen

    134.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2012
    Außenansicht Einfamilienhaus (im Rohbauzustand) inkl. Schuppen in Thanhausen
    Außenansicht
    • Außenansicht Einfamilienhaus (im Rohbauzustand) inkl. Schuppen in Thanhausen
    • Außenansicht Einfamilienhaus (im Rohbauzustand) inkl. Schuppen in Thanhausen
    • Garten Einfamilienhaus (im Rohbauzustand) inkl. Schuppen in Thanhausen
    • Garten Einfamilienhaus (im Rohbauzustand) inkl. Schuppen in Thanhausen
    • Garten Einfamilienhaus (im Rohbauzustand) inkl. Schuppen in Thanhausen
    • Garten Einfamilienhaus (im Rohbauzustand) inkl. Schuppen in Thanhausen
    • Rohbau Wohn- / Essbereich Einfamilienhaus (im Rohbauzustand) inkl. Schuppen in Thanhausen
    • Rohbau Wohn- / Essbereich Einfamilienhaus (im Rohbauzustand) inkl. Schuppen in Thanhausen
    • Vorbereitung für die Fußbodenheizung Einfamilienhaus (im Rohbauzustand) inkl. Schuppen in Thanhausen
    • Rohbau Toilette Einfamilienhaus (im Rohbauzustand) inkl. Schuppen in Thanhausen
    • Rohbau Dachgeschoss Einfamilienhaus (im Rohbauzustand) inkl. Schuppen in Thanhausen
    • Rohbau Dachgeschoss Einfamilienhaus (im Rohbauzustand) inkl. Schuppen in Thanhausen
    • Gäste WC Einfamilienhaus (im Rohbauzustand) inkl. Schuppen in Thanhausen

    Haus kaufen in Bärnau

    Einfamilienhaus
    (1/20/112-112/2066 / ID: 15912902)
    95671 Bärnau
    Thanhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Oberpfalz Nord
    Herr Manuel Braun
    Sparkassenplatz 1
    92637 Weiden i.d.OPf.
    www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
    0961/83-204
    0961/83-359
    Kosten
    Kaufpreis
    134.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.675,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2012
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses 2012 neu aufgemauerte Einfamilienhaus befindet sich derzeit noch im Rohbauzustand und sucht einen neuen Eigentümer, der es noch nach seinen individuellen Wünschen fertigstellt.
    Zum Haus gehört ein großzügiges Grundstück mit insgesamt 1.675 m² sowie ein großer Holzschuppen.

    Insgesamt bietet das Wohnhaus mit seinen 4 Wohnräumen, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und dem schönen großen Garten idealen Platz für eine Familie mit Kindern. Im Obergeschoss lassen sich aus den 2 vorhandenen großen Wohnräumen problemlos auch 4 Zimmer realisieren.

    Eine primäre Heizquelle ist derzeit noch nicht verbaut und kann vom neuen Eigentümer selbst noch nach seinen Vorstellungen ausgewählt werden. Die Vorbereitungen für eine Fußbodenheizung sind bereits vorhanden (siehe Foto).

    Es besteht bei diesem Objekt unter bestimmten Voraussetzungen außerdem die Möglichkeit einer erhöhten steuerlichen Absetzung nach § 7h EStG, da es sich hierbei um ein ausgewiesenes Sanierungsgebiet handelt.

    Wenn Sie Wert auf eine bevorzugte sowie ruhige Wohnlage in Thanhausen legen und den Charme dieses Aufstockungsobjektes für sich entdeckt haben, zögern Sie nicht und rufen Sie uns an.

    Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Gartenmitbenutzung
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Oberpfalz Nord
    Herr Manuel Braun
    Sparkassenplatz 1
    92637 Weiden i.d.OPf.
    Telefon 0961/83-204
    Fax 0961/83-359
    URL www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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