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    *****Wohn- und Geschäftshaus - 2 Generationenhaus - Großfamilie......*****

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    350,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1960
    Ansicht *****Wohn- und Geschäftshaus - 2 Generationenhaus - Großfamilie......*****
    Ansicht
    • Ansicht *****Wohn- und Geschäftshaus - 2 Generationenhaus - Großfamilie......*****
    • Bild *****Wohn- und Geschäftshaus - 2 Generationenhaus - Großfamilie......*****
    • Eingangsbereich *****Wohn- und Geschäftshaus - 2 Generationenhaus - Großfamilie......*****
    • lichtdurchflutetes Treppenhaus *****Wohn- und Geschäftshaus - 2 Generationenhaus - Großfamilie......*****
    • herrlicher Kamin *****Wohn- und Geschäftshaus - 2 Generationenhaus - Großfamilie......*****
    • Bild *****Wohn- und Geschäftshaus - 2 Generationenhaus - Großfamilie......*****
    • Whirlpool und moderne Dusche *****Wohn- und Geschäftshaus - 2 Generationenhaus - Großfamilie......*****
    • moderne Einbauküche *****Wohn- und Geschäftshaus - 2 Generationenhaus - Großfamilie......*****
    • Bild *****Wohn- und Geschäftshaus - 2 Generationenhaus - Großfamilie......*****
    • Grosses Zimmer mit ca. 60 m2 *****Wohn- und Geschäftshaus - 2 Generationenhaus - Großfamilie......*****
    • ELW: Eine von vielen tollen Glastüren *****Wohn- und Geschäftshaus - 2 Generationenhaus - Großfamilie......*****
    • ELW: Wohnen/Essen mit offener Küche *****Wohn- und Geschäftshaus - 2 Generationenhaus - Großfamilie......*****
    • ELW: WC (Badausbau möglich) *****Wohn- und Geschäftshaus - 2 Generationenhaus - Großfamilie......*****
    • Erdgeschoss *****Wohn- und Geschäftshaus - 2 Generationenhaus - Großfamilie......*****
    • Dachgeschoss *****Wohn- und Geschäftshaus - 2 Generationenhaus - Großfamilie......*****

    Haus kaufen in Eppingen

    Einfamilienhaus
    (711677 / ID: 15676362)
    75031 Eppingen
    Deutschland / Eppingen, Sulzfeld
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 62 0-0 (Zentrale)
    07261/40 62 0-10
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    350,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    504,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    ... egal wie Ihr Platzbedarf aussieht, hier können Sie sich verwirklichen. Idealerweise wollen Sie mit zwei Generationen zusammen wohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zusammenführen, in diesem RAUMWUNDER überhaupt kein Problem. Die Besitzer haben dieses ansprechende Haus bis zum Jahr 2010 immer wieder vergrößert und modernisiert. So präsentieren wir Ihnen hier ein helles, lichtdurchflutetes Haus mit großzügigem, modernem Wohnkonzept. Die Gestaltung der Räume sowie die gehobene Ausstattung versprechen ein gemütliches und gleichzeitig ansprechendes Zuhause. Untergeschoss, evtl. Einliegerwohnung: Ebenerdig betreten Sie die offene Diele mit Zugang zu einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Panoramafenstern mit Blick in den Garten. Zwei weitere Zimmer und ein Bad (Wanne und Dusche können eingebaut werden) bieten ein gutes Platzangebot mit über 100 qm Fläche. Erdgeschoss und Dachgeschoss: Hier befindet sich die Hautwohnung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist ein tolles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu der XXL-Terrasse integriert. Das Esszimmer und die Küche sind separat, ein Hammerzimmer wurde über der Garage aufgestockt und hat allein fast 60 qm Fläche. Im Dachgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern und einem wunderschönen, hochwertigen Bad mit Whirlpool und Dusche auf versetzten Ebenen sowie Bidet, WC und Waschbecken.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    KG: Heizraum, Waschraum, Kellerraum, Gewölbekeller UG: Eingang: Diele, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei Zimmer, Bad EG: Wohnzimmer mit XXL-Terrasse und herrlichem Kamin, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur, Treppenhaus, neues Zimmer über Garage (ca. 60 qm) DG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, großzügiges Bad mit Whirlpool und Dusche



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Marmor
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und direktem
    Zugang ins Haus
    * weitere Außenstellplätze vor der Garage und vor dem
    Haus möglich
    * Hauptwohnung Erdgeschoss und Dachgeschoss:
    großzügiges ausgebautes Zimmer mit fast 60 qm über
    der Garage mit Laminatboden
    * elektrische Rollläden an fast allen Fenstern
    * elektrische Staubsaugeranlage mit 5 Anschlüssen im Haus
    * überwiegend Fußbodenheizung in den Räumen
    * herrlicher, moderner Kamin im Wohnzimmer
    * XXL-Terrasse angrenzend an Wohnzimmer mit toller Weitsicht
    und Markise
    * schöner gepflegter Marmorboden im Wohnzimmer
    * Küche mit Granitarbeitsplatte und Granitboden
    * modernes, lichtdurchflutetes Treppenhaus mit Edelstahlgeländer
    und Rauputz
    * hochwertiges, stilvolles Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Dusche,
    Bidet, WC und Waschbecken
    * Fliegengitter an fast allen Fenstern
    * überwiegend Glastüren im Haus
    * moderne, neuwertige Eingangstüre
    * Garten hinter dem Haus

    * Einliegerwohnung im UG (Eingangsbereich):
    * großes Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenster und offener Küche
    * zwei weitere Zimmer
    * offene lichtdurchflutete Diele
    * Bad: (Wanne und Dusche kann eingebaut werden), jetzt
    WC mit Waschbecken
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    151 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese gepflegte und modern ausgestattete Immobilie mit einem tollen Platzangebot steht in zentraler Lage von Eppingen-Rohrbach. Die Kernstadt Eppingen ist in kurzer Zeit erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 62 0-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 62 0-10
    E-Mail sinsheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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