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    Stark frequentierte Tankstelle und 2 großzügige Wohnungen in Wohn- und Geschäftshaus in Horb

    599.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1955
    Straßenansicht Stark frequentierte Tankstelle und 2 großzügige Wohnungen in Wohn- und Geschäftshaus in Horb
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Stark frequentierte Tankstelle und 2 großzügige Wohnungen in Wohn- und Geschäftshaus in Horb
    • Wohn-/Essbereich OG Stark frequentierte Tankstelle und 2 großzügige Wohnungen in Wohn- und Geschäftshaus in Horb
    • Küche OG Stark frequentierte Tankstelle und 2 großzügige Wohnungen in Wohn- und Geschäftshaus in Horb
    • Nebenzimmer OG Stark frequentierte Tankstelle und 2 großzügige Wohnungen in Wohn- und Geschäftshaus in Horb
    • Nebenzimmmer OG Stark frequentierte Tankstelle und 2 großzügige Wohnungen in Wohn- und Geschäftshaus in Horb
    • Nebenzimmer OG Stark frequentierte Tankstelle und 2 großzügige Wohnungen in Wohn- und Geschäftshaus in Horb
    • Flur OG Stark frequentierte Tankstelle und 2 großzügige Wohnungen in Wohn- und Geschäftshaus in Horb
    • Wohn-/Essbereich DG Stark frequentierte Tankstelle und 2 großzügige Wohnungen in Wohn- und Geschäftshaus in Horb
    • Einbauküche DG Stark frequentierte Tankstelle und 2 großzügige Wohnungen in Wohn- und Geschäftshaus in Horb
    • Nebenzimmer DG Stark frequentierte Tankstelle und 2 großzügige Wohnungen in Wohn- und Geschäftshaus in Horb
    • Nebenzimmer DG Stark frequentierte Tankstelle und 2 großzügige Wohnungen in Wohn- und Geschäftshaus in Horb
    • Flur DG Stark frequentierte Tankstelle und 2 großzügige Wohnungen in Wohn- und Geschäftshaus in Horb
    • Bad DG Stark frequentierte Tankstelle und 2 großzügige Wohnungen in Wohn- und Geschäftshaus in Horb
    • Verkaufsfläche Zubehör Stark frequentierte Tankstelle und 2 großzügige Wohnungen in Wohn- und Geschäftshaus in Horb
    • Kassenraum Stark frequentierte Tankstelle und 2 großzügige Wohnungen in Wohn- und Geschäftshaus in Horb

    Haus kaufen in Horb am Neckar

    Haus allgemein
    (LDW1.TM.3220 / ID: 17964007)
    72160 Horb am Neckar
    Horb
    Deutschland / Eutingen (Gäu), Horb (Neckar), Sulz (Neckar)
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Thomas Merk
    Königstr. 62
    70173 Stuttgart
    www.koenigskinder.de
    0711 400544 62, 0157 35849181, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    599.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    640,00 m²
    Nutzfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1955
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Grosszügiges Wohn-und Geschäftshaus in Massivbauweise mit Tankstelle, Laden/Büro, großzügiger Garage sowie 2 Wohnungen im OG bzw. DG und Nebenräumen in sehr guter Lage von Horb-Nordstetten.

    Die attraktive Lage der Tankstelle an der Durchgangsstraße bietet für Platz für ein selbständiges Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

    Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von rd. 640 qm.

    Im Erdgeschoss befindet sich die Tankstelle mit Kassenraum, Bürofläche und angrenzendem Verkaufsraum für KFZ-Zubehör.

    Der Wohnbereich präsentiert sich im OG und DG und lässt fast keine Wünsche offen.

    Im 1. OG befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit sehr großzügigem Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Kaminofen, Schlafzimmer und 2 Nebenzimmern, Küche, Bad und separatem WC. Der große Gartenbereich an der Gebäuderückseite sowie der über die gesamte Gebäudebreite verlaufende Balkon im 1. OG laden zum Entspannen ein.

    Im DG befindet sich eine weitere 4 Zimmerwohnung mit sehr großzügigem Wohn-/Essbereich und hochwertigem Kaminofen, Schlafzimmer und 2 Nebenzimmern, Küche Bad und WC.

    - Tankstelle zur Übernahme mit Kassenbereich, Büro und Verkaufsfläche für KFZ-Zubehör.
    - 4 Zimmerwohnung im 1. OG mit großen Wohn-Essbereich, Küche, Bad und separatem WC und Balkon.
    - 4 Zimmerwohnung im DG mit großen Wohn-Essbereich, Küche, Bad mit WC.
    - Großer Gartenbereich.
    - weitere Abstellmöglichkeiten auf der nicht ausgebauten Bühne.

    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    230.10 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2029/04/17
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 3.00 km
    Entfernung Realschule: 4.50 km
    Entfernung Gymnasium: 3.00 km
    Horb am Neckar ist eine Stadt im Südwesten von Baden-Württemberg und befindet sich etwa 50 Kilometer entfernt von Stuttgart.

    Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Horb an: Eutingen im Gäu, Empfingen, Glatten, Schopfloch und Waldachtal (Landkreis Freudenstadt), Starzach (Landkreis Tübingen), Haigerloch (Zollernalbkreis), Sulz am Neckar (Landkreis Rottweil) sowie Haiterbach und Nagold (Landkreis Calw).

    Durch eine gute Infrastruktur und einem großen Flächenangebot haben sich zahlreiche große Unternehmen in Horb angesiedelt.

    Durch die Lage direkt an der A81 Stuttgart–Singen bietet sich eine optimale Anbindung an das überregionale Fernverkehrsnetz..

    In Nordstetten selbst befinden sich 2 Kindergärten. Die Grundschulen sowie die weiterführenden Schulen befinden sich in Horb (Stadt).

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Thomas Merk
    Königstr. 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544 62, 0157 35849181, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.koenigskinder.de
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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