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    *** Ruhige Lage - Familienhaus mit Potential in Eppingen-Stadt ***

    397.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    117,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1964
    N-Ansicht-vorne *** Ruhige Lage - Familienhaus mit Potential in Eppingen-Stadt ***
    N-Ansicht-vorne
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    • DSC04159 *** Ruhige Lage - Familienhaus mit Potential in Eppingen-Stadt ***
    • Bad mit Whirlpoolwanne *** Ruhige Lage - Familienhaus mit Potential in Eppingen-Stadt ***
    • Essen und Wohnen *** Ruhige Lage - Familienhaus mit Potential in Eppingen-Stadt ***
    • Wohnen *** Ruhige Lage - Familienhaus mit Potential in Eppingen-Stadt ***
    • Kaminofen *** Ruhige Lage - Familienhaus mit Potential in Eppingen-Stadt ***
    • Schlafen *** Ruhige Lage - Familienhaus mit Potential in Eppingen-Stadt ***
    • UG Zimmer *** Ruhige Lage - Familienhaus mit Potential in Eppingen-Stadt ***
    • Untergeschoss *** Ruhige Lage - Familienhaus mit Potential in Eppingen-Stadt ***
    • Erdgeschoss *** Ruhige Lage - Familienhaus mit Potential in Eppingen-Stadt ***

    Haus kaufen in Eppingen

    Einfamilienhaus
    (711887 / ID: 20747100)
    75031 Eppingen
    Deutschland / Eppingen, Sulzfeld
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 620-0 (Zentrale)
    07261/40 620-10
    Kosten
    Kaufpreis
    397.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    117,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    492,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    15.10.2021
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Immobilienangebot steht in begehrter Wohnlage von Eppingen-Stadt. Die Besitzer haben im Jahr 2009 einige Modernisierungen vorgenommen, diese entnehmen Sie bitte unserer Auflistung im Expose. Der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit offener schicker Küche wird Sie begeistern. Die weiße Einbauküche verfügt über eine Kochinsel mit Induktionsherd und bietet mit pfiffigen Einbauschränken viel Stauraummöglichkeiten. Die Bodenfliesen sind hier in schwarz/weiß Optik, im Wohnbereich ist Laminat verlegt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den angrenzenden Balkon. Ein Kaminofen sorgt auf dieser Ebene an kühlen Tagen für eine wohlige Wärme. Das Bad wurde ebenfalls mit Wasserleitungen erneuert und mit einer Whirlpoolwanne ausgestattet. Zwei Schlafzimmer runden diese Wohnebene ab. Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein WC. Bei Bedarf könnte eine Küche installiert werden, der Zugang ist separat als auch vom Erdgeschoss möglich. Im rückwärtigen Teil des Hauses befindet sich ein großzügiger Garten mit Gartenhaus, hier können Ihre Kinder spielen, grillen Sie oder suchen Ruhe vom Alltagsstress. Eine Einzelgarage ist vor dem Haus integriert.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad, Diele KG: 2 Zimmer, WC, Flur, Heizraum, Tankraum, Keller



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Modernisierungen 2009:
    - Baderneuerung inkl. Wasserleitungen
    - Fenster erneuert im ganzen Haus
    - neue Einbauküche mit Kochinsel
    - Stromleitungen und Zählerkasten erneuert
    - Fliesen- und Laminatböden
    - Kaminofen
    - Heizung ist aus den 80er Jahren und muss in den nächsten
    2 Jahren erneuert werden, Gasanschluss liegt in der
    Straße (Alternative)
    - Gartenhaus
    - Einzelgarage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    382.4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.01.2021
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    Lage und Besonderheiten
    Diese Immobilie befindet sich in Eppingen-Stadt. Eppingen hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kiga sowie Stadtbahnanschluss. Alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Der hohe Freizeitwert ist ideal für Familien!

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 620-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 620-10
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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