Login
weitere Angebote

    **Hochwertige Ausstattung - modernes Wohnambiente - erstklassiger Zustand - Einliegerwohnung**

    470.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8.5
    Baujahr:
    1971
    Hochwertige Einbauküche **Hochwertige Ausstattung - modernes Wohnambiente - erstklassiger Zustand - Einliegerwohnung**
    Hochwertige Einbauküche
    • Hochwertige Einbauküche **Hochwertige Ausstattung - modernes Wohnambiente - erstklassiger Zustand - Einliegerwohnung**
    • Wellnessbad mit Whirlpool **Hochwertige Ausstattung - modernes Wohnambiente - erstklassiger Zustand - Einliegerwohnung**
    • Wohnzimmer mit Blick ins Esszimmer **Hochwertige Ausstattung - modernes Wohnambiente - erstklassiger Zustand - Einliegerwohnung**
    • Kaminecke im WIGA **Hochwertige Ausstattung - modernes Wohnambiente - erstklassiger Zustand - Einliegerwohnung**
    • Ansicht zum Wintergarten **Hochwertige Ausstattung - modernes Wohnambiente - erstklassiger Zustand - Einliegerwohnung**
    • Terrasse ELW mit Zugang Garten **Hochwertige Ausstattung - modernes Wohnambiente - erstklassiger Zustand - Einliegerwohnung**
    • Bad ELW **Hochwertige Ausstattung - modernes Wohnambiente - erstklassiger Zustand - Einliegerwohnung**
    • Untergeschoss **Hochwertige Ausstattung - modernes Wohnambiente - erstklassiger Zustand - Einliegerwohnung**
    • Erdgeschoss **Hochwertige Ausstattung - modernes Wohnambiente - erstklassiger Zustand - Einliegerwohnung**
    • Dachgeschoss **Hochwertige Ausstattung - modernes Wohnambiente - erstklassiger Zustand - Einliegerwohnung**
    • Information **Hochwertige Ausstattung - modernes Wohnambiente - erstklassiger Zustand - Einliegerwohnung**

    Haus kaufen in Eppingen

    Einfamilienhaus
    (711710 / ID: 15829128)
    75031 Eppingen
    Deutschland / Eppingen, Sulzfeld
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 62 0-0 (Zentrale)
    07261/40 62 0-10
    Kosten
    Kaufpreis
    470.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    857,00 m²
    Zimmeranzahl
    8.5
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einem BESONDEREN HAUS mit offenem, modernem Grundriss in ruhiger Lage? Eine Einliegerwohnung wäre wünschenswert? Ihre Traumimmobilie sollte auch höchsten Ansprüchen gerecht werden? Dann haben wir vielleicht Ihr NEUES ZUHAUSE gefunden! Dieses äußerst gepflegte und hochwertig ausgestattete Haus liegt am Ende einer Sackgasse in einem gewachsenen Wohngebiet. Ruhe vom Alltagsstress, Platz für Ihre Kinder, eventuell noch die Großeltern oder ein erwachsenes Kind in der Einliegerwohnung, evtl. ein separates Büro, hier ist vieles möglich! Beim Betreten des Hauses haben Sie schon dieses angenehme Gefühl von endlich ZUHAUSE angekommen! Das erste AHA-Erlebnins haben Sie bereits beim Zugang über die großzügige Diele mit Galeriebereich in der Hauptwohnung im Erdgeschoss. Von hier betreten Sie den offenen, sehr gut belichteten Wohn-/Essbereich mit einem tollen Wintergarten und Kaminecke. Das Wohnzimmer gleich nebenan, ist ebenfalls offen zu den Räumlichkeiten und bietet weitere, tolle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche wurde erst vor ein paar Jahren eingebaut und lässt kaum Wünsche offen. Ein Hauswirtschaftsraum und Abstellraum sind angrenzend. Auf jedem Stock finden Sie ein modernes, neuwertiges Bad. Der absolute Traum ist das Wellnessbadezimmer im Dachgeschoss. Sauna, Whirlpool, Dusche, zwei Waschbecken, separates WC und Bidet sind auf ca. 30 qm Fläche integriert, ein absolutes Highlight! In der Hauptwohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind vier Schlafzimmer möglich. Ein weitläufiger schön angelegter Garten mit großer Terrasse und Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern bieten viel Freiraum und ungestörte Lebensqualität! Die Einliegerwohnung hat einen ebenerdigen Zugang mit separatem Eingang und zwei Zimmern, Küche und neuerem Bad. Eine große Terrasse mit Gartenblick lädt zum Verweilen ein.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    KG: ELW mit separatem Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad KG: Keller mit Heiz-/Waschraum, zwei Kellerräume Doppelgarage mit Vorraum und Zugang direkt ins Haus, Einzelgarage Verglaster Windfang mit Zugang ins Haus EG: Wohnzimmer, Wintergarten mit Kaminecke, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Bad, Gäste-WC, zwei Zimmer, Diele mit offener Galerie DG: Wellnessbad, zwei Schlafzimmer, großzügige Galerie



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * offenes, modernes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
    * Wintergarten mit sichtbaren Holzbalkendecken und
    automatischer Beschattung
    * Kaminecke und Essbereich im großzügigen Wintergarten
    * zweiter Essbereich angrenzend an die Küche
    * separate, neuwertige, weiße Einbauküche mit Miele-
    Geräten, Dampfgarer, Spülmaschine, Induktionsherd,
    moderne Dunstabzugshaube, Granitarbeitsplatten
    * Hauswirtschaftsraum und Abstellraum hinter der Küche
    * großzügiger Dielenbereich mit offener Galerie und guter Belichtung
    * Eingangsbereich mit verglastem Windfang
    * Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, über
    Vorraum direkter Zugang ins Haus
    * separate Einzelgarage
    * Dach und Dämmung wurde in den 90er Jahren erneuert
    * Fußbodenheizung im WIGA-Bereich
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    196.5 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese außerordentlich schöne Immobilie steht in ruhiger Lage in dem Teilort Eppingen-Rohrbach. Von hier gelangen Sie in wenigen Minuten auf die B 239 in Richtung Karlsruhe/Heilbronn/Sinsheim. In Eppingen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasium, Realschule, Ärzte und Stadtbahnanschluss.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 62 0-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 62 0-10
    E-Mail sinsheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.