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    Kapitalanleger! Bestandshaus mit 5-6 Wohneinheiten und genehmigtes Neubauprojekt mit 6 Wohnungen

    1.000.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    466,00 m²
    Zimmeranzahl:
    16
    Baujahr:
    1900
    ’Blick unscharf Kapitalanleger! Bestandshaus mit 5-6 Wohneinheiten und genehmigtes Neubauprojekt mit 6 Wohnungen
    ’Blick unscharf
    • ’Blick unscharf Kapitalanleger! Bestandshaus mit 5-6 Wohneinheiten und genehmigtes Neubauprojekt mit 6 Wohnungen
    • Untergeschoss Kapitalanleger! Bestandshaus mit 5-6 Wohneinheiten und genehmigtes Neubauprojekt mit 6 Wohnungen
    • Erdgeschoss Kapitalanleger! Bestandshaus mit 5-6 Wohneinheiten und genehmigtes Neubauprojekt mit 6 Wohnungen
    • Obergeschoss Kapitalanleger! Bestandshaus mit 5-6 Wohneinheiten und genehmigtes Neubauprojekt mit 6 Wohnungen
    • Dachgeschoss Kapitalanleger! Bestandshaus mit 5-6 Wohneinheiten und genehmigtes Neubauprojekt mit 6 Wohnungen
    • Dachspitz Kapitalanleger! Bestandshaus mit 5-6 Wohneinheiten und genehmigtes Neubauprojekt mit 6 Wohnungen
    • Werbebild Kapitalanleger! Bestandshaus mit 5-6 Wohneinheiten und genehmigtes Neubauprojekt mit 6 Wohnungen

    Haus kaufen in Eppingen

    Mehrfamilienhaus
    (711866 / ID: 19797507)
    75031 Eppingen
    Deutschland / Eppingen, Sulzfeld
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 620-0 (Zentrale)
    07261/40 620-10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.000.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    466,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    702,00 m²
    Zimmeranzahl
    16
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Hier bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches und interessantes Anlageobjekt in Eppingen-Stadt. Das Angebot besteht aus dem Haupthaus mit 5-6 Wohnungen und einer genehmigten Neubauplanung für ein 6 Familienhaus mit Tiefgarage im rückwärtigen Teil des Grundstücks. Haupthaus: Das Haupthaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und ist in solidem Sandstein gebaut. Das Haus wird gerade modernisiert und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss links: modernisierte 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 61 qm Wohnfläche Erdgeschoss und 1. Obergeschoss rechts: Maisonette-Wohnung mit ca. 143 qm Wohnfläche, (diese Einheit könnte auch in 2 separate Wohnungen umgebaut werden) 1. Obergeschoss links: modernisierte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 87 qm Wohnfläche Dachgeschoss links: 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 62 qm Wohnfläche Dachgeschoss rechts: 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 111 qm Wohnfläche Die Bestandsimmobilie hat insgesamt ca. 466 qm Wohnfläche. Das genehmigte Neubauprojekt im rückwärtigen Teil ist von 2 Seiten zugänglich, mit dem Bau könnte zeitnah begonnen werden. Hier sind 3 und 4 Zimmer-Wohnungen mit Balkon und Tiefgaragenplätzen geplant. Es gibt bereits Anfragen für die Neubauwohnungen, die wir auf Wunsch gerne vermitteln. Das Neubauprojekt ist mit ca. 642 qm Wohnfläche geplant. Weitere Planunterlagen vom Haupthaus sowie von dem Neubauprojekt senden wir Ihnen gerne zu. Bei einer Vor-Ort-Besichtigung zeigen wir Ihnen gerne die Details!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Erdgeschoss links: Sanierte 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 61 qm Wohnfläche Erdgeschoss und 1. Obergeschoss rechts: Maisonette-Wohnung mit ca. 143 qm Wohnfläche, (diese Einheit könnte auch in 2 separate Wohnungen umgebaut werden) 1. Obergeschoss links: Sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 87 qm Wohnfläche Dachgeschoss links: 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 62 qm Wohnfläche Dachgeschoss rechts: 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 111 qm Wohnfläche



    5 Badezimmer


    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Eppingen-Stadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 620-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 620-10
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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