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    Hier gibts was zu tun!
    Wohn- & Geschäftshaus mit Werkstatt

    197.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1964
     Hier gibts was zu tun!<br />
Wohn- & Geschäftshaus mit Werkstatt
    •  Hier gibts was zu tun!<br />
Wohn- & Geschäftshaus mit Werkstatt
    •  Hier gibts was zu tun!<br />
Wohn- & Geschäftshaus mit Werkstatt
    •  Hier gibts was zu tun!<br />
Wohn- & Geschäftshaus mit Werkstatt
    •  Hier gibts was zu tun!<br />
Wohn- & Geschäftshaus mit Werkstatt
    •  Hier gibts was zu tun!<br />
Wohn- & Geschäftshaus mit Werkstatt
    •  Hier gibts was zu tun!<br />
Wohn- & Geschäftshaus mit Werkstatt
    •  Hier gibts was zu tun!<br />
Wohn- & Geschäftshaus mit Werkstatt
    •  Hier gibts was zu tun!<br />
Wohn- & Geschäftshaus mit Werkstatt
    •  Hier gibts was zu tun!<br />
Wohn- & Geschäftshaus mit Werkstatt
    •  Hier gibts was zu tun!<br />
Wohn- & Geschäftshaus mit Werkstatt
    •  Hier gibts was zu tun!<br />
Wohn- & Geschäftshaus mit Werkstatt
    •  Hier gibts was zu tun!<br />
Wohn- & Geschäftshaus mit Werkstatt
    • Grundriss Erdgeschoss Hier gibts was zu tun!<br />
Wohn- & Geschäftshaus mit Werkstatt
    • Grundriss Obergeschoss Hier gibts was zu tun!<br />
Wohn- & Geschäftshaus mit Werkstatt
    • PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Hier gibts was zu tun!<br />
Wohn- & Geschäftshaus mit Werkstatt

    Haus kaufen in Eppingen / Elsenz

    Einfamilienhaus
    (AME1.1504 / ID: 16124903)
    75031 Eppingen / Elsenz
    Eppingen-Elsenz
    Deutschland / Eppingen, Sulzfeld
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    Anbieter:
    AXEL MUTH Immobilien
    Frau Antje Siegmann
    Richard-Wagner-Straße 25
    75031 Eppingen
    www.muth-immo.de
    07262 91500, 07262 91500 (Zentrale)
    07262-916090
    Kosten
    Kaufpreis
    197.500,00 €
    Provision
    Provisionsfrei für den Käufer!
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    878,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Viel Platz und Raum für Ihr handwerkliches Geschick und die Möglichkeit, sich ein Zuhause nach Ihren Wünsche einzurichten, finden Sie genau hier!

    Das Ensemble in 2. Reihe besteht aus einer Wohnung, zwei Garagen und einer zusätzlichen Werkstatt mit Lagermöglichkeit im Dachspitz sowie einem großen Innenhof, Garten und einer Scheune.

    Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1964 erbaut. Im Jahre 1986 entstand die Werkstatt. Beide Gebäude befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

    In der geräumigen Werkstatt können Sie nach Lust und Laune Ihrer handwerklichen Kreativität freien Lauf lassen. Hier ist ein geeigneter Platz für die Gerätschaften zur Umsetzung Ihres behaglichen Eigenheims.

    Für das vordere Haus besteht eine Grunddienstbarkeit und die Hofeinfahrt nutzen Sie mit Ihrem Nachbarn zusammen.

    Der Hauseingang sowie das Treppenhaus sind gefliest. Durch eine Nebentür gelangt man in das Kellergeschoss. Zudem besteht noch ein separater Zugang von aussen zum Heizungsraum.

    Im Obergeschoss befinden sich die Wohn- und Schlafräume. Auch hier sind die Ausstattung und das Mobiliar Zeugen aus vergangenen Zeiten.

    In den Schlafzimmern ist Laminat bzw. Teppich verlegt und das Wohnzimmer erhielt einen Holzboden. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon und können Ihren großen Innenhof bestaunen.

    Durch die Halle der ehemaligen Küferei erreichen Sie Ihren Garten und genießen die Sicht über die Dächer der Nachbarhäuser.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Da macht das Handwerkerherz Luftsprünge:

    Viel Platz und Raum für Ihr handwerkliches Geschick und die Möglichkeit, sich ein Zuhause nach Ihren Wünsche einzurichten, finden Sie genau hier!

    Das Ensemble in 2. Reihe besteht aus einer Wohnung, zwei Garagen und einer zusätzlichen Werkstatt mit Lagermöglichkeit im Dachspitz sowie einem großen Innenhof, Garten und einer Scheune.

    Rundum, es ist alles vorhanden, was Sie zum Wohnen und Arbeiten benötigen!
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    250.87 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/08/11
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Elsenz ist eine beschauliche Gemeinde mit unter 2.000 Einwohnern, gehört zur Stadt Eppingen und liegt inmitten schöner Waldwege, weiten Feldern und Wiesen.

    Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den Badesee. Dort können Sie sich einfach entspannen und die Seele baumeln lassen oder die angebotenen Freizeitaktivitäten nutzen.

    Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort.

    Kontakt
    AXEL MUTH Immobilien
    Frau Antje Siegmann
    Richard-Wagner-Straße 25
    75031 Eppingen
    Telefon 07262 91500, 07262 91500 (Zentrale)
    Fax 07262-916090
    URL www.muth-immo.de
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