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    Endlich ZUHAUSE - 2 Generationen vereint

    527.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1999
    Entspannt wohnen auf 2 Etagen Endlich ZUHAUSE - 2 Generationen vereint
    Entspannt wohnen auf 2 Etagen
    • Entspannt wohnen auf 2 Etagen Endlich ZUHAUSE - 2 Generationen vereint
    • Nehmen Sie Platz Endlich ZUHAUSE - 2 Generationen vereint
    • Gemütliches Wohnen Endlich ZUHAUSE - 2 Generationen vereint
    • Direkt nebenan - die Küche Endlich ZUHAUSE - 2 Generationen vereint
    • Perfekt für die Hobbyköchin Endlich ZUHAUSE - 2 Generationen vereint
    • Mahlzeit Endlich ZUHAUSE - 2 Generationen vereint
    • Ihr Blick auf die Terrasse Endlich ZUHAUSE - 2 Generationen vereint
    • Sonnenplatz garantiert Endlich ZUHAUSE - 2 Generationen vereint
    • Blumig und grün Endlich ZUHAUSE - 2 Generationen vereint
    • Mit Dusche und Wanne in weiß Endlich ZUHAUSE - 2 Generationen vereint
    • Schlafzimmer mit Ankleide Endlich ZUHAUSE - 2 Generationen vereint
    • Küche in der Einliegerwohnung Endlich ZUHAUSE - 2 Generationen vereint
    • Offenes Wohnen Endlich ZUHAUSE - 2 Generationen vereint
    • Gemütlich eingerichtet Endlich ZUHAUSE - 2 Generationen vereint
    • Mit separatem Schlafzimmer Endlich ZUHAUSE - 2 Generationen vereint

    Haus kaufen in Eppingen

    Einfamilienhaus
    (AME1.1529 / ID: 16257641)
    75031 Eppingen
    Deutschland / Eppingen, Sulzfeld
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    Anbieter:
    AXEL MUTH Immobilien
    Frau Antje Siegmann
    Richard-Wagner-Straße 25
    75031 Eppingen
    www.muth-immo.de
    07262 91500, 07262 91500 (Zentrale)
    07262-916090
    Kosten
    Kaufpreis
    527.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    733,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    2
    Objekt und Ausstattung
    So entspannt wohnen 2 Generationen in einem Haus!

    In der Hauptwohnung, mit ca. 90 m², genießen Sie im offenen Wohn-/Essbereich die gemütliche Atmosphäre zu zweit oder laden nette Freunde und Bekannte ein. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und gestatten einen grünen Ausblick in den Garten und auf die Terrasse. Die lädt mit ihrer Süd-Westlage und der grünen Umrandung zu sonnigen Stunden im Freien ein. Ein kleiner Grillplatz ist perfekt für die Mahlzeiten im Freien.
    Die separate Küche im Landhausstil ist ideal wenn Sie gerne kochen und backen. Rundum haben Sie ausreichend Stauraum für schönes Geschirr und praktische Küchenhelfer. Kommen Gäste zu Besuch schließen Sie einfach die Türe und Gerüche bleiben in der Küche.

    Durch einen praktischen Flur getrennt liegen die Schlafräume. Das Hauptschlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang und Blick in den Garten. So macht das Aufwachen Spaß!
    Ein weiterer Raum steht Ihnen zur Verfügung. Ideal als Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer liegt - ganz praktisch - direkt nebenan. Für Gäste steht ein eigenes WC zur Verfügung.

    Bonuswohnen: Zum Haus gehört ein abgeschlossenes 2-Zimmer-Apartment mit eigenem Eingang und kleiner Terrasse. Ein offener Wohnbereich mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer und ein Duschbad sind ideal für einen 1-Personen-Haushalt. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m².

    Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

    Durch die Hanglage ist das Untergeschoß ideal für die Einliegerwohnung. Neben dem gemütlichen 2-Zimmer-Appartement befinden sich auf dieser Etage auch zwei Abstellräume und ein Wellnessbereich mit Dusche und der Möglichkeit für eine Sauna.

    Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum. Von der Doppelgarage haben Sie einen direkten Zugang durch diesen Bereich ins Haus.

    In der Hauptwohnung sind pflegeleichte Terrakotta-Fliesen der Marke Villeroy und Boch fast durchgängig verlegt. Das Schlafzimmer ist mit wohnlichem Parkettboden ausgestattet. Weiße Kunsstoffenster und weiße Innentüren schaffen ein modernes Ambiente.

    Die Badezimmer - in der Hauptwohnung sowie in der Einliegerwohnung - sind in hell gefliest.

    Das Appartement ist durchgängig mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, in modernem grau. Türen und Fenster passen in strahlendem weiß ebenfalls hervorragend zum modernen Design.

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Ganz entspannt wohnen hier 2 GENERATIONEN miteinander! Jeder hat sein eigenes Reich, sogar zwei voneinander getrennte Gartenbereiche. Und trotzdem sind die Wege zueinander ganz kurz. Nur eine Etage rauf oder eine Etage runter und schon sind alle miteinander vereint.

    Die ruhige Lage, der große Sonnengarten und das schicke Wohngebiet garantieren Ihnen erholsames WOHNEN rundum!

    Ein Angebot - speziell für SIE.

    2x Stellplatz Freifläche
    • Einliegerwohnung
    • 2 Garagen
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    89.69 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    Lage und Besonderheiten
    Das Zuhause befindet sich in einem schicken Wohngebiet nahe dem Ortskern. Die ruhige Lage und der wunderschöne Garten garantieren Ihnen ein entspanntes Wohnen.

    Eppingen selbst ist eine interessante Fachwerkstadt mit einem großen Freizeitangebot, einer Vielzahl kulinarischer und kultureller Angebote sowie vielen abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Ärzte, Apotheken, soziale Einrichtungen und Dienste sind in Eppingen ansässig.

    Die direkte Lage an den Stadtbahnlinien S4 und S5 schafft Flexibilität - auch ohne Auto. In kurzen Zeitabständen fährt die Bahn Richtung Heilbronn, Karlsruhe oder Heidelberg. Sei es zur Arbeit oder um das Nachtleben zu genießen - mit der Bahn erreichen Sie Ihr Ziel bequem!

    Auch Autofahrer kommen auf Ihre Kosten: Eppingen liegt direkt an der B293 und die Autobahnanschlusstellen Sinsheim, Sinsheim-Steinsfurt und Kirchardt erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

    Kontakt
    AXEL MUTH Immobilien
    Frau Antje Siegmann
    Richard-Wagner-Straße 25
    75031 Eppingen
    Telefon 07262 91500, 07262 91500 (Zentrale)
    Fax 07262-916090
    URL www.muth-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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