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    Herrenhaus mit Parkanlage und unverbaubarem Panorama !!!

    958.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    430,00 m²
    Zimmeranzahl:
    16
    Baujahr:
    1924
    Sonnenuntergang Herrenhaus mit Parkanlage und unverbaubarem Panorama !!!
    Sonnenuntergang
    • Sonnenuntergang Herrenhaus mit Parkanlage und unverbaubarem Panorama !!!
    • Blick in den Garten Herrenhaus mit Parkanlage und unverbaubarem Panorama !!!
    • Hier lässt es sich verweilen Herrenhaus mit Parkanlage und unverbaubarem Panorama !!!
    • Park mit Pavillon Herrenhaus mit Parkanlage und unverbaubarem Panorama !!!
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    • Alles bewacht Herrenhaus mit Parkanlage und unverbaubarem Panorama !!!
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    • Terrasse im 1. OG Herrenhaus mit Parkanlage und unverbaubarem Panorama !!!
    • Eingangsbereich Herrenhaus mit Parkanlage und unverbaubarem Panorama !!!
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    • Wohnbereich EG Herrenhaus mit Parkanlage und unverbaubarem Panorama !!!
    • Wohnen Herrenhaus mit Parkanlage und unverbaubarem Panorama !!!
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    Haus kaufen in Bad Wurzach

    Haus allgemein
    (1621(1/1621) / ID: 15429937)
    88410 Bad Wurzach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Walther Deck
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    0171-3012112
    Kosten
    Kaufpreis
    958.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
    Details
    Wohnfläche ca.
    430,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.744,00 m²
    Zimmeranzahl
    16
    Baujahr
    1924
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das 1924 erbaute Herrenhaus mit großer, parkähnlicher Gartenanlage liegt am Rande eines Weilers in der Nähe von Bad Wurzach. Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und hohe Decken. Es fällt auf durch eine einmalige Farbgebung und
    einen besonderen Stil im Innen- sowie im Außenbereich.

    Das Haus verfügt über 3 Etagen mit insgesamt 16 Zimmern, 3 Bädern, 2 Terrassen und einer Küche in der sich ein professioneller, gasbetriebener Großküchenherd befindet. Des weiteren ist noch eine kleine Einliegerwohnung vorhanden, die sehr gut als Büro bzw. Laden genutzt werden kann. Für die Unterbringung von Gartenmöbeln und Utensilien ist in einem Nebengebäude genügend Platz .
    Das ganze Anwesen wurde bis 2011 komplett grundsaniert !
    Das Herrenhaus ist mit einem schönen Holzdielenboden ausgestattet, die Türen wurden fachmännisch erneuert bzw. ausgetauscht. Eine Solaranlage für die Warmwasser-aufbereitung wurde auf dem Dach installiert. Zusätzlich zur Ölzentralheizung gibt es diverse Holzöfen und einen Kachelofen.
    Mitten im Park befindet sich ein Springbrunnen so wie ein Pavillon der zum Verweilen einlädt.

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Stein, Dielen
    3 Badezimmer
    2 Terrassen


    Zusätzliche Angaben Bei der Gestaltung des Anwesens wurde auf Feng Shui Kriterien geachtet. Die Hauselektrik wurde strahlungsarm verlegt sowie ein Schutzgitternetz gegen Elektrosmog in die Außenisolierung eingearbeitet.

    Eine Übernahme der Einrichtungsgegenstände ist nach Absprache möglich!
    Sehr schnelles Internet ist am Standort verfügbar.

    Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses einmaligen Herrenhauses.

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    Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie
    bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
    individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé,
    inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis
    hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe
    Ihrer Immobilie.

    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
    Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
    an Dritte ist nicht gestattet.

    Sie erreichen mich unter 0171-3012112

    Energiepass gültig bis 23/11/2022
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    186.9 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ausblick: Ferne
    Das Anwesen mit Traumblick liegt in unmittelbarer Nähe der Kurstadt Bad Wurzach die mit ca. 15.000 Einwohnern und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aufwarten kann. Zum Verkehrslandeplatz Leutkirch und zur A96 bzw. A7 sind es gerade mal 15 Minuten. Der Flughafen Memmingen ist innerhalb 25 Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Walther Deck
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0171-3012112
    URL www.cosmos-re.com
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