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    ruhig gelegenes Nurdach-Haus mit ganzjährig möglicher Nutzung

    38.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    56,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1975
    Außenansicht ruhig gelegenes Nurdach-Haus mit ganzjährig möglicher Nutzung
    Außenansicht
    • Außenansicht ruhig gelegenes Nurdach-Haus mit ganzjährig möglicher Nutzung
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    • Schlafbereich ruhig gelegenes Nurdach-Haus mit ganzjährig möglicher Nutzung
    • Stauraum ruhig gelegenes Nurdach-Haus mit ganzjährig möglicher Nutzung
    • Bad ruhig gelegenes Nurdach-Haus mit ganzjährig möglicher Nutzung
    • Dusche ruhig gelegenes Nurdach-Haus mit ganzjährig möglicher Nutzung
    • Garten 1 ruhig gelegenes Nurdach-Haus mit ganzjährig möglicher Nutzung
    • Garten 2 ruhig gelegenes Nurdach-Haus mit ganzjährig möglicher Nutzung
    • Grundriss EG ruhig gelegenes Nurdach-Haus mit ganzjährig möglicher Nutzung
    • Grundriss OG ruhig gelegenes Nurdach-Haus mit ganzjährig möglicher Nutzung
    • Detail ruhig gelegenes Nurdach-Haus mit ganzjährig möglicher Nutzung
    • Übersicht ruhig gelegenes Nurdach-Haus mit ganzjährig möglicher Nutzung

    Haus kaufen in Bad Wünnenberg

    Einfamilienhaus
    (TMP2.K384 / ID: 17028086)
    33181 Bad Wünnenberg
    Deutschland
    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    38.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    250,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Nurdachhaus liegt im Freizeitpark Bad Wünnenberg-Fürstenberg in einer gepflegten Anlage.
    Ob als Ferien- oder Wochenenddomizil, als Erst-/Zweitwohnsitz oder als vermietbares Ferienhaus, jede Nutzung ist möglich und erlaubt.
    Auf zwei Etagen stehen Ihnen ca. 56 m² Wohnfläche zur Verfügung (gemessen am Fußboden, da jeder Raum Schrägen hat).

    Im Erdgeschoß liegt der große Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Dieses Zimmer ist sehr geräumig und ermöglicht Ihnen eine gemütliche Sitzecke, wo Sie den Abend ausklingen lassen können.
    Über die große Fensterfront genießen Sie den Blick in den Garten und auf die Terrasse. Dort können Sie mit Ihren Liebsten Grillen oder einfach zum Entspannen nutzen.
    Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich das Badezimmer mit Dusche und elektronisch geregeltem Durchlauferhitzer.
    Die Schrägen wurden durch integrierte Einbauschränke ideal ausgenutzt, wodurch Sie genügend Stauraum haben. Im Obergeschoß liegen die beiden Schlafräume, die bis zu 4 Personen Platz bieten.

    + Baujahr: 1974
    + Grundstücksgröße: ca. 250 m²
    + Wohnfläche: ca. 56 m²
    + Waschmaschinenanschluss
    + Fast alle Möbel, Gartengeräte sind im Kaufpreis enthalten.
    + Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten mit Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Möbeln (eine Kochplatte muss man sich noch dazu kaufen)
    + beheizt mittels Stromheizung und Lüfter
    + ganzjährig und durchgehend bewohnbar
    + PKW-Stellplatz
    + Hausrat günstig versichert für 210,- im Jahr
    + Tierhaltung kein Problem
    + SAT-Anlage
    + ca. 50 Euro im Monat Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage

    ** mit der Modernisierung (siehe Bad) wurde begonnen, kleinere Details sind noch zu beenden vom neuen Erwerber **

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben *** provisionsfrei für den Käufer ***

    *** Ein Energieausweis ist nicht vorgeschrieben, er liegt bei vergleichbaren Häusern verbrauchsorientiert bei ca.31,0 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser ***

    *** Der gesamte Freizeitpark gehört einer großen Eigentümergemeinschaft und wird dementsprechend verwaltet. ***

    *** Die Grundstücksfläche ist ein Schätzwert. ***

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

    Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Fürstenberg ist ein Stadtteil von Bad Wünnenberg im nordrhein-westfälischen Kreis Paderborn.
    Dieser Ortsteil hat ca. 2600 Einwohner und bietet zudem eine normale Infrastruktur.

    Die für die tägliche Versorgung nötigen Einrichtungen sind ca. in 2 km mit dem Auto zu erreichen.
    Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich nur 600 m von Ihrem neuen Eigenheim entfernt.
    Banken, Apotheken, Postfilialen und vieles mehr sind problemlos in wenigen Autominuten anzutreffen.
    Die Kernstadt Bad Wünnenberg (ca. 6 km) und Paderborn (ca. 30 km) sind durch die Infrastruktur gut zu erreichen.
    Dort finden Sie alle weiteren Einrichtungen, welche für den üblichen Lebenskomfort benötigt wird.

    Der Freizeitpark befindet sich in einer landschaftlich ansprechenden Umgebung mit umfangreichen Waldflächen, einer Trinkwassertalsperre (die Abachtalsperre) und weiteren Freizeiteinrichtungen in der Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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