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    großes teilmodernisiertes 3 Parteien-Haus mit ansprechendem Preis!

    179.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    328,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1973
    Ansicht großes teilmodernisiertes 3 Parteien-Haus mit ansprechendem Preis!
    Ansicht
    • Ansicht großes teilmodernisiertes 3 Parteien-Haus mit ansprechendem Preis!
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    • Treppenhaus großes teilmodernisiertes 3 Parteien-Haus mit ansprechendem Preis!
    • Küche OG großes teilmodernisiertes 3 Parteien-Haus mit ansprechendem Preis!
    • Wohnzimmer OG großes teilmodernisiertes 3 Parteien-Haus mit ansprechendem Preis!
    • Offene Küche großes teilmodernisiertes 3 Parteien-Haus mit ansprechendem Preis!
    • Schlafzimmer 1 OG großes teilmodernisiertes 3 Parteien-Haus mit ansprechendem Preis!
    • Kinderzimmer 1 DG großes teilmodernisiertes 3 Parteien-Haus mit ansprechendem Preis!
    • Bad DG großes teilmodernisiertes 3 Parteien-Haus mit ansprechendem Preis!
    • Schlafzimmer 1 DG großes teilmodernisiertes 3 Parteien-Haus mit ansprechendem Preis!

    Haus kaufen in Bad Wünnenberg

    Mehrfamilienhaus
    (TMP2.K267 / ID: 16085406)
    33181 Bad Wünnenberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    179.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    328,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    920,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses große teilmodernisierte Haus in Bad Wünnenberg bietet Platz für bis zu 3 Parteien.

    Das Erdgeschoss beeinhaltet 2,5 Zimmer. Eine Einbauküche ist bereits verbaut und ein großer Balkon ist auch vorhanden. Das Badezimmer wurde komplett saniert. Außerdem wurden hier 70 m² Parkett verlegt.

    Das Obergeschoss hat 4 Zimmer, welches sich auf 133 m² verteilt. Hier sind sogar 2 Badezimmer und ebenfalls ein sehr großer Balkon.

    Die Dachgeschosswohnung hat auch 4 Zimmer und 125 m². Ein großes Badezimmer und eine Einbauküche sind vorhanden und auch hier haben Sie Zugang zu einem großen Balkon.

    2012 wurden alle Badezimmer erneuert.

    Für jeweils 700€ können die Küchen im Erd- und Obergeschoss übernommen werden.

    Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum und Zugang zum Gemeinschaftswaschkeller.

    Das Erdgeschoss wird seit 2017 für 300€ kalt und 480€ warm vermietet.
    Das Dachgeschoss wird seit 2016 schon für 400€ kalt und zusätzlich 200€ Nebenkosten vermietet.
    Bisher lag der Verbrauch für 3 Parteien bei 3,600 Liter Öl jährlich.
    Für 3 Parteien betrugen die Nebenkosten an die Stadt jährlich 1888€ (inkl. Wasser).

    * Platz für 3 Parteien -> 328m² Wohnfläche
    * EG 2,5 Zimmer, OG 4 Zimmer, DG 4 Zimmer
    * 2006 wurden alle Fenster und die Haustür erneuert. Das Treppenhaus wurde ebenfalls neu gefliest.
    * Großer Balkon in jeder Wohnung
    * Kellerraum
    * Zugang zum Gemeinschaftswaschkeller
    * Gartennutzung
    * 2012 wurden alle Badezimmer renoviert; Dach wurde gedämmt
    * In 2 Wohnung ist bereits eine Einbauküche verbaut
    * Garagen werden entfernt und das Grundstück wird ebenerdig

    10 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Provisionsfrei für den Käufer

    Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de.
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Der Kurort Bad Wünnenberg liegt am Rande des nördlichen Sauerlandes und überzeugt nicht nur durch seine Nähe zur Natur sondern auch durch die gute Erreichbarkeit.
    Das Autobahnkreuz Wünnenberg-Haaren liegt nur 4 km entfernt und von dort ist man in 10 Minuten in Paderborn und in weniger als einer Stunde im Ruhrgebiet.

    In Bad Wünnenberg findet man alles, was man zum täglichen Leben benötigt.
    Neben verschieden Supermärkten gibt es auch Banken, Ärzte und Apotheken vor Ort.
    Auch für ein abwechslungsreiches Sportangebot ist gesorgt und auch Kindergärten, Grund- bzw. weiterführende Schulen sind gut zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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