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    Das perfekte Ferienhaus in Bad Wünnenberg (360 Grad)

    59.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1973
    Ansicht Das perfekte Ferienhaus in Bad Wünnenberg (360 Grad)
    Ansicht
    • Ansicht Das perfekte Ferienhaus in Bad Wünnenberg (360 Grad)
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    • Garten Das perfekte Ferienhaus in Bad Wünnenberg (360 Grad)
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    Haus kaufen in Bad Wünnenberg

    Einfamilienhaus
    (TMP2.K253 / ID: 16043475)
    33181 Bad Wünnenberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    59.500,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    650,00 m²
    Nutzfläche ca.
    12,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Nurdachhaus liegt im Freizeitpark Bad Wünnenberg-Fürstenberg in einer gepflegten Anlage.

    Ob als Ferien- oder Wochenenddomizil, als Erst-/Zweitwohnsitz oder als vermietbares Ferienhaus, jede Nutzung ist möglich und erlaubt.

    Auf zwei Etagen stehen Ihnen ca. 60m² Wohnfläche zur Verfügung (gemessen am Fußboden, da jeder Raum Schrägen hat).

    Im Erdgeschoß liegt der große Wohnbereich mit offener Küche, diese ist im Kaufpreis enthalten

    Über die große Fensterfront genießen Sie den Blick in den Garten und auf die Terrasse.

    Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich das erst vor wenigen Jahren kernsanierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung.

    Im Obergeschoß liegt der große Schlafraum

    In dem Holzhaus nebenan inkl. Heizung ist ein Essbereich eingerichtet worden, dieser erweitert die Wohnfläche noch einmal.

    * Kernsanierung 2013 inklusive kompletter Dämmung
    * Komplett Sanierung Badezimmer inkl. neuer Fußbodenheizung
    * Neu Verlegung aller Elektrischen Anschlüsse
    * 2017 alle Fußböden erneuert
    * Sehr schönes Holzblockhaus auf dem Grundstück !
    * Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr
    * Haus liegt in einer Sackgasse
    * Viele Möbel und Gartengeräte sind im Kaufpreis enthalten oder verhandelbar
    * günstige Heizung per GAS
    * ganzjährig und durchgehend bewohnbar
    * Eines der Häuser mit der schönsten Lage innerhalb der Anlage, mit tollem Blick ins Grüne und sonniger Terrasse
    * Waschmaschinenanschluß vorhanden
    * PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
    * Tierhaltung kein Problem
    * top gepflegt und ständig modernisiert
    * Haus stark gedämmt (Styropor und Luftschicht)
    * SAT-Anlage
    * ca 8 Euro im Monat Hausgeld

    Gehobene Ausstattung


    Zusätzliche Angaben *** provisionsfrei für den Käufer ***

    *** Ein Energieausweis ist nicht vorgeschrieben, er liegt bei vergleichbaren Häusern verbrauchsorientiert bei ca.31,0 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser ***

    einen virtuellen 360 Grad Rundgang können Sie bei uns kostenlos anfordern
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Der Ortsteil Fürstenberg hat ca. 2600 Einwohner und eine normale Infrastruktur. Die für die tägliche Versorgung nötigen Einrichtungen sind in 1-2 km Luftlinie vorhanden. In der Kernstadt Bad Wünnenberg (ca. 5 km) und in Paderborn (ca. 22 km) ist alles Weitere vorhanden, das für den üblichen Lebenskomfort benötigt wird.

    Der Freizeitpark befindet sich in einer landschaftlich ansprechenden Umgebung mit umfangreichen Waldflächen, einer Trinkwassertalsperre (die Abachtalsperre) und weiteren Freizeiteinrichtungen in der Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    E-Mail info@tm-ip.de
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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