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    Nur 4km ins Zentrum von Bad Wörishofen

    583.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1994
    Westansicht Nur 4km ins Zentrum von Bad Wörishofen
    Westansicht
    • Westansicht Nur 4km ins Zentrum von Bad Wörishofen
    • Terrasse Nur 4km ins Zentrum von Bad Wörishofen
    • Kaminofen Nur 4km ins Zentrum von Bad Wörishofen
    • Grundriss (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Nur 4km ins Zentrum von Bad Wörishofen

    Haus kaufen in Bad Wörishofen

    Haus allgemein
    (ID: 19289739)
    86825 Bad Wörishofen
    Stockheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Peter Okon
    Robert Kleitner
    Talangerstr. 2 B
    82152 Krailling
    www.immoertrag.de
    089-69340838
    Kosten
    Kaufpreis
    583.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    580,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das sehr geräumige Niedrigenergie-Haus von Streif befindet sich in ausgesprochen schöner Ortsrandlage Bad Wörishofens, 4km zum Zentrum.
    Von Anfang an erleben Sie diesen äußerst harmonischen Eindruck!
    Sie betreten durch die von einer Kunstschlosserei gefertigten schmiedeeisernen Tore den traumhaften Garten.
    Sofort fühlen Sie sich wohl in diesem von einem Architekten für Landschaftsbau fachmännisch angelegten Garten mit gemütlicher Holzhütte.
    Dieses Wohlfühlen setzt sich in dem herrlich gepflegten Haus fort. Wohnen auf 2 Ebenen. Mit Komfort.
    Der großzügige Wohn/Essbereich mit über 34m², die Marken-Einbauküche von ALLMILMÖ in der über 12m² großen Küche und das zusätzliche Arbeitszimmer im Erdgeschoss, dann über die stilvolle Treppe in das Obergeschoss, in dem sich 3 Schlafräume und ein sehr großes Bad befinden - alles lädt Sie zum harmonischen Leben ein.
    Das Bad übrigens mit Fußbodenheizung.
    Die Räume sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet.
    Der - vom Kachelofenmeister als Einzelstück handgefertigte - heimelige Kachelofen für die kälteren Tage wird Sie ebenso erfreuen.
    Im gefliesten Keller sind Vorrats- und Hobbyräume, sowie eine Waschküche mit separater Dusche.
    Das Haus ist in sehr, sehr gutem Zustand, der toll angelegte Garten lässt Sie Ihre Freizeit wunderbar genießen!

    Eine Photovoltaikanlage brachte die letzten Jahre sehr gute Einnahmen von jährlich bis zu 3900.- Euro. Der Einspeisevertrag läuft noch bis August 2022.

    Die Eigentümer ziehen aus familiären Gründen in den Norden, deshalb steht das Haus zum Verkauf!


    Zusätzliche Angaben Besichtigungstermine sind jederzeit möglich über Herrn Robert Kleitner,
    Mobilnummer 0160 6393979

    Raumaufteilung + Extras
    Die Grundrisse finden Sie als Pdf.
    Extras: 3000-Liter-Zisterne
    Wasserkalkschutz-Anlage
    Digitale SAT-Anlage
    Highspeed-Internet
    Mückenschutzgitter
    Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer fällig.
    Vielen Dank für Ihr Interesse!
    Ggf. können Ihnen noch weitere Unterlagen zur Verfügung gestellt werden. Zum sofortigen Tätigwerden müssen Sie nach Neuregelung im Verbraucherrecht zustimmen. Sie erhalten/erhielten eine E-Mail mit der Belehrung Ihres Widerrufsrechts. Sie bestätigen darin, dass Sie die Belehrung erhalten und verstanden haben. Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln. Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Ich weise darauf hin, dass die weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann ich daher nicht übernehmen. Eine Weitergabe der Objekt-Informationen ist ohne meine schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Dies verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt. Bei zielbewussten Handlungen und Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von mir erhalten haben und das Angebot provisionspflichtig ist. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen innerhalb Ihrer Familie.
    Ich bin gesetzlich verpflichtet zum Start einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu sind die relevanten Daten nach § 11 GwG Ihres Personalausweises festzuhalten (z.B. Kopie). Bei Firmen benötige ich einen Handelsregisterauszug, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Gesetz sieht vor, die Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren.
    Angaben zum Datenschutz und AGB unter www.immoertrag.de
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Garten (Größe: 1 m²)
    Lage und Besonderheiten
    Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in der Nähe.  Grund­-  und Mittelschule, Fachoberschule und verschiedene weitere Schulen befinden sich in Bad Wörishofen. Ein Gymnasium ist im benachbarten Türkheim, rund 6km entfernt.  Die Autobahn ist schnell erreichbar und mit dem Zug fahren Sie von Buchloe aus in ca. 45 Minuten nach München.
    Im Zentrum sind Sie in 4km. Die Therme in ca. 6km Entfernung, der Irsingener See in ca. 4km, Golfplätze, Fußballfelder sowie der Skyline Park (in 15 Minuten erreichbar) sind nur einige der Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Viele weitere Vorteile eines der berühmtesten Orte in Deutschland sind selbstredend! Wohnen und das Leben genießen ­ wo andere Urlaub machen!

    Kontakt
    Antwort an:
    Peter Okon
    Robert Kleitner
    Talangerstr. 2 B
    82152 Krailling
    Telefon 089-69340838
    URL www.immoertrag.de
    Anbieter kontaktieren
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