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    Atemberaubender Blick auf den Tegernsee - Bergpanorama inklusive

    2.650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1971
    Garant-Immobilien Tegernsee 6 Atemberaubender Blick auf den Tegernsee - Bergpanorama inklusive
    Garant-Immobilien Tegernsee 6
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    • Garant-Immobilien Tegernsee 15 Atemberaubender Blick auf den Tegernsee - Bergpanorama inklusive
    • Untergeschoss Atemberaubender Blick auf den Tegernsee - Bergpanorama inklusive
    • Erdgeschoss 1 Atemberaubender Blick auf den Tegernsee - Bergpanorama inklusive
    • Dachgeschoss Atemberaubender Blick auf den Tegernsee - Bergpanorama inklusive
    • Werbebild Atemberaubender Blick auf den Tegernsee - Bergpanorama inklusive

    Haus kaufen in Bad Wiessee

    Villa / Bungalow
    (873190 / ID: 19402900)
    83707 Bad Wiessee
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    2.650.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.975,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieser Ausblick ist einzigartig und wird Sie begeistern! Das dazugehörige Haus auch. Das ca. 1970 erbaute Haus verfügt über zwei Wohngeschosse; jedes mit Terrasse und Seeausrichtung. Die Villa wurde 2003 vom aktuellen Eigentümer umfangreich saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich: * offene Küche * großzügiger Essbereich * großes Wohnzimmer * zwei Bäder * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Terrasse von jedem der Zimmer begehbar Das Untergeschoss stellt eine separate Wohneinheit dar und ist nicht direkt mit dem Erdgeschoss verbunden. Dieses bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten wie: * Gäste-Apartment * Mehr-Generationen-Nutzung * Vermietung Ein echtes Highlight ist das entzückende kleine Holzhaus, genannt *Jägerhütte*. Die *Jägerhütte* liegt direkt neben dem Haupthaus. Sie ist voll ausgebaut (Küche, WC) und bayrisch-urig eingerichtet, wird über einen Holzofen befeuert und ist somit sogar winterfest. Auch die Hütten-Terrasse bietet Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf See und Berge. Unter diesem link finden Sie ein Video zum Objekt. https://youtu.be/GJlc8EUDGMY Bitte link kopieren und in separatem Internet-Browser öffnen

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * komplett modernisiert in 2003 * hochwertige Keramik und Fliesen in allen Badezimmern * Dachgeschoss gedämmt, aufgrund der geringen Raumhöhe nicht zu Wohnzwecken geeignet * Einzelgarage * drei Terrassen, alle mit Seeblick * zwei autarke Wohneinheiten auf zwei Ebenen * voll ausgestattete Holzhütte mit eigener Terrasse direkt neben dem Haupthaus



    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich
    2 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Haus wurde in den letzten 17 Jahren von den jetzigen Eigentümern als Ferienhaus genutzt. Die Pflege des Hauses und der Gartenanlagen wurden selbstverständlich ganzjährig durchgeführt.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    147.90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.08.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    Lage und Besonderheiten
    Bad Wiessee am Tegernsee in Oberbayern liegt ca. 60 km südöstlich von München.
    Das Tegernseer Tal zählt zu den beliebtesten Gegenden Bayerns, auch wegen der vielen Freizeitangebote die Ihnen die Berge
    und der See bieten.

    Die Gastronomie hat internationales Niveau. Die bekannte Spielbank und die Jod - und Schwefelquelle, wie auch die traumhafte Golfanlage runden das attraktive Angebot ab.

    Die Lage des Hauses:
    * westlicher Teil von Bad Wiessee
    * direkt am Breitenbach
    * mit unverbaubarer Hanglage
    * direkt unterhalb des Golfplatzes

    Zu Fuß erreichen Sie das Seeufer und alle Einkaufsmöglichkeiten in ca. 10 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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