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    Toplage - zentral und ruhig!

    1.690.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    394,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1978
    Haus Ost Toplage - zentral und ruhig!
    Haus Ost
    • Haus Ost Toplage - zentral und ruhig!
    • Haus Nord-Ost Toplage - zentral und ruhig!
    • Ausblick vom Balkon in den Rosengarten Toplage - zentral und ruhig!
    • EG Bad Toplage - zentral und ruhig!
    • EG Bad Toplage - zentral und ruhig!
    • EG Bad Toplage - zentral und ruhig!
    • EG Küche Toplage - zentral und ruhig!
    • EG Küche Toplage - zentral und ruhig!
    • EG Wohnzimmer Toplage - zentral und ruhig!
    • EG Wohnzimmer Toplage - zentral und ruhig!
    • OG Gemeinschaftsbad Toplage - zentral und ruhig!
    • OG Gemeinschaftsraum Toplage - zentral und ruhig!
    • OG Gemeinschaftsraum Toplage - zentral und ruhig!
    • WHG1 OG Bad Toplage - zentral und ruhig!
    • WHG1 OG Schlafzimmer Toplage - zentral und ruhig!

    Haus kaufen in Bad Tölz

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/483-483/0054 / ID: 20123805)
    83646 Bad Tölz
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Herr Sebastian Mertens
    Karl-Lederer-Platz 14-16
    82538 Geretsried
    www.spktw.de/immobilien
    08171/8007-9111
    08171/8007-9199
    Kosten
    Kaufpreis
    1.690.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    394,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    653,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1978
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    6
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses ca. 1978 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Badeteil von Bad Tölz in einer ruhigen und trotzdem zentralen Toplage.

    Es wurde ca. 1997 zu großen teilen renoviert und wird zur Zeit als Wohnhaus mit Ferienwohnungen genutzt. Die Aufteilung in 6 Wohnungen wäre im Haus gut möglich. Insgesamt verfügt es über ca. 394 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 980 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist klar nach WEG zum im Westen angebauten Haus geteilt. Anteilig gehören ca. 653 m² Grund zum Haus.

    Lassen Sie sich diese Chance in Toplage von Bad Tölz nicht entgehen!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 394qm
    Vermietb. Fläche: 394qm


    • Garage vorhanden
    • 8 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Solarenergie
    Endenergieverbrauch
    132,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.03.2020
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2030/03/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sehr begehrte Wohnlage im Badeteil von Bad Tölz. Zentral, ruhig und mit guter Verkehrsanbindung.
    Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr in unmittelbarer Umgebung.

    Die Landeshauptstadt München erreichen Sie bequem über die A95 (Garmisch-Partenkirchen; München) oder A8 (Salzburg; München) in ca. 45 Fahrminuten oder auch bequem mit der stündlich fahrenden Bayerischen Oberlandbahn (BOB).
    Die Kurstadt Bad Tölz mit ca. 17.000 Einwohnern liegt ideal im Voralpenland und wird Sie mit vielen Vorteilen begeistern.

    Mehr über Bad Tölz erfahren Sie über www.bad-toelz.de oder gerne auch über uns.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Herr Sebastian Mertens
    Karl-Lederer-Platz 14-16
    82538 Geretsried
    Telefon 08171/8007-9111
    Fax 08171/8007-9199
    URL www.spktw.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.