Login
weitere Angebote

    *RESERVIERT* Einziehen und Wohlfühlen

    696.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    134,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2004
    Hausansicht *RESERVIERT* Einziehen und Wohlfühlen
    Hausansicht
    • Hausansicht *RESERVIERT* Einziehen und Wohlfühlen
    • Hausansicht *RESERVIERT* Einziehen und Wohlfühlen
    • Süd-Terrasse *RESERVIERT* Einziehen und Wohlfühlen
    • Wohnzimmer mit Heizkamin *RESERVIERT* Einziehen und Wohlfühlen
    • lichtdurchflutetes Wohnzimmer *RESERVIERT* Einziehen und Wohlfühlen
    • Zimmer im 1.OG *RESERVIERT* Einziehen und Wohlfühlen
    • Dusch und Wannenbad *RESERVIERT* Einziehen und Wohlfühlen
    • Bad im DG *RESERVIERT* Einziehen und Wohlfühlen
    • Dachgeschoss *RESERVIERT* Einziehen und Wohlfühlen
    • Aussicht vom Dachgeschoss *RESERVIERT* Einziehen und Wohlfühlen
    • Lageplan *RESERVIERT* Einziehen und Wohlfühlen
    • Ansprechpartner *RESERVIERT* Einziehen und Wohlfühlen

    Haus kaufen in Bad Tölz

    Reiheneckhaus
    (1/20/483-483/2724 / ID: 16679645)
    83646 Bad Tölz
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Immobilien-Center Bad Tölz
    Badstraße 20-22
    83646 Bad Tölz
    www.spktw.de
    08041/8007-9123
    08041/8007-9199
    Kosten
    Kaufpreis
    696.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    134,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    271,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2004
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte Reiheneckhaus wurde mit ca. 134 m² Wohnfläche auf einem ca. 271 m² großem Grundstück errichtet.

    Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, welche ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Entspannte Stunden können Sie im lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbringen, im Winter wärmt Sie ein gemütliches Holzfeuer im Heizkamin. Die Gästetoilette kann mit einer Dusche ausgestattet werden, entsprechende Anschlüsse sind vorhanden.

    Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit Laminat verlegt. Das hell geflieste Badezimmer bietet Ihnen Dusche und Badewanne sowie zwei Waschbecken, die Be- und Entlüftung erfolgt selbstverständlich über ein Fenster.

    Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres, großzügiges Zimmer sowie ein kleines Bad, Anschlüsse für den Einbau einer Badewanne sind vorhanden, diese kann problemlos installiert werden.
    Weiter finden Sie hier noch einen kleinen Raum, den Sie z.B. als zusätzlichen Stauraum oder auch begehbaren Kleiderschrank nutzen können.

    Der Keller weist eine Nutzfläche von ca. 50 m² aus, hierin enthalten ist ein Hobbyraum mit ca. 27 m² in Wohnraumqualität.

    Das Haus wird mit einer Gas-Heizung versorgt, Anschlüsse für die Ergänzung einer energiesparenden Solaranlage sind vorhanden.

    Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und verbringen Sie schon den Sommer 2018 auf Ihrer sonnigen Südterrasse mit herrlichem Ausblick.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 11qm


    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    104,57 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    01.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/08/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhiges Wohngebiet am östlichen Stadtrand von Bad Tölz. Das Reiheneckhaus liegt in einer reinen Anwohnerstraße am Rand des Wohngebietes und somit absolut ruhig. Direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich ein gepflegter Golfplatz.

    In unmittelbarer Nähe finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden, Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

    Die Landeshauptstadt München erreichen Sie über die A95 (Garmisch-Partenkirchen – München) bzw. die A8 (Salzburg – München) in ca. 45 Fahrminuten oder auch bequem mit der stündlich fahrenden Bayerischen Oberlandbahn (BOB).

    Mehr über Bad Tölz erfahren Sie gerne über uns oder www.bad-toelz.de !

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Immobilien-Center Bad Tölz
    Badstraße 20-22
    83646 Bad Tölz
    Telefon 08041/8007-9123
    Fax 08041/8007-9199
    URL www.spktw.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen