Login
weitere Angebote

    Ihr Domizil in ruhiger Wohnlage?

    229.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    Ansicht Ihr Domizil in ruhiger Wohnlage?
    Ansicht
    • Ansicht Ihr Domizil in ruhiger Wohnlage?
    • Küche Ihr Domizil in ruhiger Wohnlage?
    • Wohnzimmer Ihr Domizil in ruhiger Wohnlage?

    Haus kaufen in Bad Staffelstein

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (432510-01929 / ID: 16196733)
    96231 Bad Staffelstein
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    https://immobilien.postbank.de/grub
    09560 9803-17, 0171 2722909
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    229.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    01.11.2017
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das im Jahr 1994 in Massivbauweise erbaute Doppelhaus bietet auch in nur einer Hälfte ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss liegen nach Windfang und Gäste WC (mit Fenster) die Diele, Küche mit Einbauküche, der zum Wohnzimmer hin offene kleine Essbereich sowie das große Wohnzimmer selbst. Dieses bietet Ausgang auf einen überdachten Balkon. Einen Balkon gibt es auch im Obergeschoss. Außerdem ein größeres sowie zwei kleinere Zimmer, ein Tageslichtbad (dieses entspricht nicht den aktuellen Wohnstandards) mit Badewanne und Dusche sowie eine große Wandnische, die als zusätzlicher Kleiderschrank oder Abstellraum dienen kann. Die Treppe führt weiter ins Dachgeschoss, das mit wenig weiterem Ausbauaufwand als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden könnte.
    Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss liegen ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der Heizungskeller, ein grosser Vorratsraum sowie ein beheizter Hobbyraum mit Ausgang zum Garten.
    Die Kunststoff-Isolierglasfenster verfügen über Außenjalousien - auch im Hobbyraum im Kellergeschoss. Die alte Ölheizungsanlage wurde 1994 ausgebaut; geheizt wird seither mit Gas. Erneuert wurden im Jahr 2012 auch das Dach und unlängst die Pflasterung des Zugangswegs, die Treppe zur Haustür (mit Edelstahlhandlauf) sowie die Haustür selbst.
    Die alte Einbauküche ist einer modernen gewichen; diese verbleibt mit Markengeräten im Haus.
    Für die Kfz-Unterbringung stehen zwei nebeneinander liegende Einzelgaragen zur Verfügung.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Doch nicht das Richtige? Rufen Sie uns an und teilen Sie uns Ihre Suchkriterien mit! Wir nehmen Sie gerne in unsere kostenlose und unverbindliche Interessentenkartei auf!

    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    205,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/05/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße der rund 10.000 Einwohner zählenden Stadt Bad Staffelstein. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe.
    Das Obermaingebiet ist eine alte Kulturlandschaft. Rund um den Staffelberg siedelten Menschen schon vor mehr als 5000 Jahren. Das beschauliche Örtchen liegt am Fuß des Staffelbergs mitten im sogenannten "Gottesgarten" - zwischen den Eierbergen im Nordwesten und den Jurahöhen im Süden. Die Sehenswürdigkeiten - Kloster Banz, die Basilika Vierzehnheiligen und der Staffelberg bilden das "Dreigestirn" rund um den Ort, das auch schon vielfach besungen worden ist.
    Doch auch die Moderne ist an Bad Staffelstein nicht vorübergegangen: Durch die Erschließung der wärmsten bayerischen Thermalsole präsentiert sichn der Kurort heute als "Gesundbrunnen". Die Kombination aus herrlicher Landschaft, Kunst- und Kulturdenkmälern und der vielgelobten Obermaintherme bietet Lebensqualität für die Einwohner und Erholungsqualität für die zahlreichen Urlauber.
    Nicht unerwähnt darf auch die gesellige Seite der Franken bleiben: In und um Bad Staffelstein gibt es noch selbstgebrautes Bier, deftige Brotzeiten mit hausgemachten Wurstwaren und Brot aus dem Holzbackofen.
    Verkehrstechnisch ist Bad Staffelstein über die Autobahnen A3 und A73 in alle Richtungen sehr gut angebunden. Rund zwanzig Minuten Fahrzeit sind es z.B. bis Bamberg in die eine oder Coburg in die andere Richtung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    Telefon 09560 9803-17, 0171 2722909
    Fax 09560 9803-18
    URL https://immobilien.postbank.de/grub
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen