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    898.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    244,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1850
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    Haus kaufen in Bad Reichenhall

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/096-096/010018 / ID: 22084377)
    83435 Bad Reichenhall
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Stefan Schöne
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93117, 0175 2622044
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    898.000,00 €
    Preis/m²
    3.680,33 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    244,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    880,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1850
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    4
    Mieteinnahmen
    18.636,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Baujahr ist nicht bekannt, vermutlich entstand das Gebäude zwischen 1800 und 1900. Grundrisse sind ebenfalls nicht mehr vorhanden.

    In dem Haus befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 80 m² bzw. 82 m² Wohnfläche. Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 21 m² Wohnfläche.
    Es handelt sich um gesetzliche Mietverträge, die zum Teil seit vielen Jahren bestehen.

    Das Grundstück auf dem die Stellplätze für die Mieter vorhanden sind, hat eine Größe von ca. 880 m².

    Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 2007. 2006 sind die Fenster sowie die Balkontüren erneuert worden.

    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Gesamtfläche: 244qm
    Vermietb. Fläche: 244qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 18636 EUR
    • Altbau
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    249,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.05.2022
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2032/05/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das angebotene Haus befindet sich in guter Wohnlage von Bad Reichenhall. Es liegt ruhig am Ende einer Sackgasse.

    Die Alpenstadt Bad Reichenhall liegt in den bayerischen Alpen und ist umgeben von Bergen und Natur. Der Kurort steht für Wohlbefinden, Kultur- und Naturerlebnis.
    Es befinden sich neben den zahlreichen staatlichen Schulen vielseitige weiterführende Bildungseinrichtungen für Kinder und Erwachsene. Außerdem bereichern rund 150 Vereine und Verbände das Stadtleben durch ihre Aktivitäten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Stefan Schöne
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93117, 0175 2622044
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.