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    Lebensraum, Wohnungen zur Vermietung & Geschäftsräume !

    675.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    293,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1900
    Schlafzimmer I Lebensraum, Wohnungen zur Vermietung & Geschäftsräume !
    Schlafzimmer I
    • Schlafzimmer I Lebensraum, Wohnungen zur Vermietung & Geschäftsräume !
    • Geräumiges Badezimmer Lebensraum, Wohnungen zur Vermietung & Geschäftsräume !
    • Terrasse Lebensraum, Wohnungen zur Vermietung & Geschäftsräume !
    • Schlafzimmer II Lebensraum, Wohnungen zur Vermietung & Geschäftsräume !
    • Grundriss-Erdgeschoss Lebensraum, Wohnungen zur Vermietung & Geschäftsräume !
    • Grundriss-Obergeschoss Lebensraum, Wohnungen zur Vermietung & Geschäftsräume !
    • Grundriss-1. Obergeschoss Lebensraum, Wohnungen zur Vermietung & Geschäftsräume !
    • Information Lebensraum, Wohnungen zur Vermietung & Geschäftsräume !

    Haus kaufen in Bad Reichenhall

    Einfamilienhaus
    (683004 / ID: 15962210)
    83435 Bad Reichenhall
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08651/71 45 9-0 (Zentrale)
    08651/71 45 9-20
    Kosten
    Kaufpreis
    675.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    293,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    277,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    12.000,00 EURO
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei diesem Objekt handelt es sich um ein liebevoll saniertes, großes Gebäude in sehr gutem Zustand in der schönen Kreisstadt Bad Reichenhall. Im Erdgeschoss befinden sich drei Geschäftsräume, welche momentan nicht vermietet werden. Im ersten Stock befinden sich zwei vermietete Wohnungen und es wird derzeit eine Miete von EUR 8.832,-- zzgl. Nebenkosten im Jahr erwirtschaftet. Im zweiten Stock befindet sich eine ca. 100 qm große Wohnung, kernsaniert und top ausgestattet. Zwei Balkone für die Morgensonne, eine Terrasse mit Bergblick und sogar eine Sauna. Diese Wohnung wird jetzig noch von den Eigentümern bewohnt, jedoch kurzfristig verfügbar.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Wohnung im zweiten Stock mit ca. 100 qm bietet neben zwei Schlafzimmern mit jeweils einem Balkon auch eine Terrasse, Küche, geräumiges Bad, Fernsehzimmer, Wohn- und Essbereich sowie auch noch eine Sauna. Im Angebot enthalten sind zwei Stellplätze, welche sich vor der Immobilie befinden. Die Mietwohnungen verfügen jeweils über einen Wohn- und Essbereich, als auch erst unlängst sanierte Bäder.



    Fußboden: Fliesen, Parkett


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 12000 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 19620 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    168.3 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in der Kreisstadt
    Bad Reichenhall, trotzdem ist die historische Innenstadt zum greifen nahe und in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar.
    Um Bad Reichenhall erstrecken sich königlich die Berge wie
    z. B. der Predigtstuhl, der sich vor dem Anwesen förmlich selbst präsentiert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon 08651/71 45 9-0 (Zentrale)
    Fax 08651/71 45 9-20
    E-Mail bad-reichenhall@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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