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    Bad Rappenau - Babstadt, kleines Hexenhäuschen mit Nebengebäude

    55.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    52,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1900
     Bad Rappenau - Babstadt, kleines Hexenhäuschen mit Nebengebäude
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    Haus kaufen in Bad Rappenau

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (45360102-02038 / ID: 17214843)
    74906 Bad Rappenau
    Babstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Fischer (Vertriebsleiter)
    Sülmerstraße 48
    74072 Heilbronn
    https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    07131 88870-19, 0171 7936570
    07131 88870-79
    Kosten
    Kaufpreis
    55.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    123,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1900
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohnhaus wurde ca. 1750 in Fachwerkbauweise erstellt.

    Das Haus gliedert sich derzeit in 5 Zimmer, Küche, WC und verfügt über 52m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss verfügt über 25 m² Bodenfläche Ausbaureserve.

    Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer , das Esszimmer und das WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer.

    Im Jahre 1975 wurde die Elektrik modernisiert, Mitte der 90er Jahre wurde das Dach neu eingedeckt und Kunststoffisolierfenster eingebaut.
    Derzeit wird das Gebäude mit einem Holzofen beheizt, das Haus verfügt derzeit über kein Badezimmer.

    Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 1,90m, im Ober- und Dachgeschoss beträgt die Raumhöhe 2 Meter.

    Neben dem eigentlichen Wohnraum verfügt das Gebäude noch über einen Kriechkeller, einen Innenhof welcher sich schön als Freisitz gestalten lässt und ein Nebengebäude mit reichlich Stauraum.

    3 Schlafzimmer


    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    379,61 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/08/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Gebäude liegt zentral innerhalb des Ortsteils Babstadt, die Stadt Bad Rappenau ist mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Fischer (Vertriebsleiter)
    Sülmerstraße 48
    74072 Heilbronn
    Telefon 07131 88870-19, 0171 7936570
    Fax 07131 88870-79
    URL https://immobilien.postbank.de/heilbronn
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