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    18 seniorengerechte Wohnungen - im Zentrum von Bad Pyrmont - Nettokalt ca. € 75.000/p.a.

    379.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    854,58 m²
    Zimmeranzahl:
    44
    Baujahr:
    1974
     18 seniorengerechte Wohnungen - im Zentrum von Bad Pyrmont - Nettokalt ca. € 75.000/p.a.
    •  18 seniorengerechte Wohnungen - im Zentrum von Bad Pyrmont - Nettokalt ca. € 75.000/p.a.
    •  18 seniorengerechte Wohnungen - im Zentrum von Bad Pyrmont - Nettokalt ca. € 75.000/p.a.
    • Grundriss 1. + 2. OG 18 seniorengerechte Wohnungen - im Zentrum von Bad Pyrmont - Nettokalt ca. € 75.000/p.a.
    • Grundriss DG 18 seniorengerechte Wohnungen - im Zentrum von Bad Pyrmont - Nettokalt ca. € 75.000/p.a.
    • Grundriss KG + EG 18 seniorengerechte Wohnungen - im Zentrum von Bad Pyrmont - Nettokalt ca. € 75.000/p.a.
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    •  18 seniorengerechte Wohnungen - im Zentrum von Bad Pyrmont - Nettokalt ca. € 75.000/p.a.
    • Ansicht Nordost 18 seniorengerechte Wohnungen - im Zentrum von Bad Pyrmont - Nettokalt ca. € 75.000/p.a.
    • Ansicht Nordwest 18 seniorengerechte Wohnungen - im Zentrum von Bad Pyrmont - Nettokalt ca. € 75.000/p.a.
    • Schnitt 18 seniorengerechte Wohnungen - im Zentrum von Bad Pyrmont - Nettokalt ca. € 75.000/p.a.
    • Lageplan/Grundstücksteilung 18 seniorengerechte Wohnungen - im Zentrum von Bad Pyrmont - Nettokalt ca. € 75.000/p.a.

    Haus kaufen in Bad Pyrmont

    Mehrfamilienhaus
    (105-2913-1 / ID: 16034593)
    31812 Bad Pyrmont
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Ulrich Delfs
    Norderstraße 22
    25813 Husum
    www.LBSI-Westkueste.de
    04841 779925, 0171 7716270
    04841 669818
    Kosten
    Kaufpreis
    379.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    854,58 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.284,00 m²
    Zimmeranzahl
    44
    Baujahr
    1974
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    18
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Bei Fertigstellung aller 18 seniorengerechter Wohnungen ist eine Nettokaltrendite von ca. € 75.000 zu erzielen! Die Umbaumaßnahmen haben bereits begonnen!

    Teilfertiggestellter, besserer Rohbau aus 1974.

    Bei Fertigstellung mit Top-Ausgestatteter Einrichtung steigt der Verkaufswert auf ca. 1,4 Mio. EUR!

    Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen.

    Nur 2-Gehminuten von der Hylligen-Born entfernt!

    • Ein Appartement-Haus von 1974 mit 18 Wohnungen und 854,58 m² Wohnfläche sowie Fahrstuhl

    Areal 1.284 m² - lt. Bodenrichtwerttabelle in 1A-Lage
    € 180,00/m² = € 231.120

    Diese Anlage ist prädestiniert für

    1. seniorengerechte Appartements
    2. zentrumsnahe Eigentumswohnungen für Jung und Alt
    3. Appartements für den Kurbereich

    Für weitere Unterlagen fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

    Gesamtfläche: 1709.16qm
    Vermietb. Fläche: 1709.16qm


    Zusätzliche Angaben Kaufpreis: 379.000 € inkl. gesetzl. MwSt.
    zzgl. 3,57 % inkl.. gesetzl. MwSt. Courtage vom Käufer

    Ihr Ansprechpartner:
    Herr Ulrich Delfs, Mobil-Nr. 0171-7716270

    Gebietsleiter
    Herr Ulrich Delfs
    Mobil: 0171 / 77 16 270
    E-Mail: u.delfs@lbsi-westkueste.de

    Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
    Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

    Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
    www.LBSI-Westkueste.de

    Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
    Tel.: 04841 / 779925, Mobil: 0171 / 7716270

    Allgemeine Geschäftsbedingungen
    Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

    Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

    Haben Sie schon eine Finanzierung???
    Für diesen Kaufpreis können wir Ihnen eine interessante Finanzierung in unserem Hause über die LBS oder unseren Sparkassen vermitteln!

    Wir arbeiten hier mit unserer LBS und starken Sparkassen vor Ort zusammen, die sich auch auf die Vermittlung von öffentlichen Fördergeldern spezialisiert haben.
    Entsprechend Ihrer persönlichen Situation können wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zu Top Konditionen anbieten!
    Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    135 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.06.2014
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2024/06/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    1 A Lage, nur 3 Gehminuten vom Brunnenplatz in Bad Pyrmont.
    Die nette kleine Appartmentanlage geht in den Kurpark Bad Pyrmonts über. Ein Fußweg von 10 Minuten führt Sie durch die „Hyllige Born Alle” zum Brunnenplatz, dem Zentrum Bad Pyrmonts.
    Bad Pyrmont bewirbt sich aktuell um die Aufnahme in das Weltkulturerbe.
    Die Stadt Bad Pyrmont liegt im Weserbergland zwischen dem etwa 20 Kilometer entfernten Hameln und dem etwa 60 Kilometer entfernten Paderborn. Die Emmer fließt durch das Stadtgebiet.
    Alle Dinge des täglichen Alltags sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten sind ebenfalls im nahen Umkreis vorhanden.
    Erholen Sie sich in den zahlreichen Parks und Bädern. Besonders bekannt ist das Staatsbad Pyrmont.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Ulrich Delfs
    Norderstraße 22
    25813 Husum
    Telefon 04841 779925, 0171 7716270
    Fax 04841 669818
    URL www.LBSI-Westkueste.de
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