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    Charmantes EFH mit Wohlfühlcharakter
    auch für die große Familie

    333.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1984
     Charmantes EFH mit Wohlfühlcharakter<br />
auch für die große Familie
    •  Charmantes EFH mit Wohlfühlcharakter<br />
auch für die große Familie
    • Terrasse von der Küche aus Charmantes EFH mit Wohlfühlcharakter<br />
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    •  Charmantes EFH mit Wohlfühlcharakter<br />
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    • Blick aus dem Wohnzimmer Charmantes EFH mit Wohlfühlcharakter<br />
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    • Terasse vom Wohnzimmer Charmantes EFH mit Wohlfühlcharakter<br />
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    •  Charmantes EFH mit Wohlfühlcharakter<br />
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    • Hauseingang Charmantes EFH mit Wohlfühlcharakter<br />
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auch für die große Familie
    •  Charmantes EFH mit Wohlfühlcharakter<br />
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    • Grundriss Charmantes EFH mit Wohlfühlcharakter<br />
auch für die große Familie
    • Lageplan Charmantes EFH mit Wohlfühlcharakter<br />
auch für die große Familie

    Haus kaufen in Bad Nenndorf

    Einfamilienhaus
    (SU12573 / ID: 16213695)
    31542 Bad Nenndorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Sylke Uhlig
    Beekehof 2
    31535 Neustadt a. Rübenberge
    www.raum-immobilien.de
    0172 - 16 86 388, 0172 - 16 86 388, 08105 399770 (Zentrale)
    08105 3997710
    Kosten
    Kaufpreis
    333.000,00 €
    Provision
    5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    738,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen schon lange nach einem schönen Zuhause mit viel Platz und einem individuellen Zuschnitt, dann wird diese Immobilie genau das Richtige sein!

    Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1984 in Massivbauweise gebaut und liebevoll über die Jahre immer wieder verschönert. Eingebettet in einen in sich geschlossenen Garten, steht das Haus in einer ruhigen Wohngegend in Bad Nenndorf.

    Durch den großzügigen Grundriss des Hauses, ist ein außergewöhnliches Raumkonzept mit viel Platz entstanden. Sie werden sich hier sofort wohlfühlen. Gleich auf zwei Terrassen können Sie zu unterschiedlichen Zeiten die Sonne genießen. Ein kleiner angrenzender Goldfischteich lädt zum verweilen ein. Die Küche ist mit einer hochwertigen Nolte Einbauküche versehen die im Haus verbleibt.

    Auf einer Wohnfläche von ca. 145 qm stehen Ihnen 6 Zimmer, zwei Bäder, zwei Abstellräume und 1 Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Alle Fenster im Haus sind aus Holz und doppelt verglast. 2006 wurde die Heizung erneuert. Eine Solaranlage für Warmwasser ist auf dem Dach vorhanden. Ein schöner Kaminofen sorgt im Wohnzimmer für behagliche Atmosphäre.

    Auf einer Ebene, sind von zwei Fluren aus alle Zimmer zugänglich. Hier findet sich genügend Platz für die große Familie. Eines der Bäder wurde bereits komplett saniert und verfügt über eine schöne große ebenerdige Dusche. Das andere Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer und der Küche haben Sie direkten Zugang zur Terrassen.

    Der Garten ist pflegeleicht angelegt und von einer schönen Hecke eingerahmt. Ein großes Gartenhaus versehen mit einer Küchenzeile und Stromanschluss wartet auf die nächste Familienfeier. Auch der vordere Bereich des Hauses wurde liebevoll gestaltet.

    Lernen Sie bei einer Besichtigung Ihr neues Zuhause kennen!

    Erdgeschoss

    - 1 Wohnzimmer & Kaminofen / Zugang zur Terrasse
    - 4 Zimmer
    - 1 Speisezimmer
    - 1 Küche mit Einbauküche / Zugang zur Terrasse
    - 1 Bad mit Tageslicht und Bodendusche (modernisiert)
    - 1 Bad mit Tageslicht und Wanne
    - 2 Flure
    - 1 kl. Windfang im Eingangsbereich
    - 1 Hauswirtschaftsraum
    - 2 Vorratsräume/Hobbyräume etc.

    Haus & Garten

    - 2 Terrassen
    - 1 Garten
    - 1 großes Gartenhaus
    - 1 Garage und mehrere Stellplätze
    - 1 Unterstand für Holz
    - 1 kleiner Teich

    Dach & Dachboden

    Solaranlage für Warmwasser auf dem Dach
    Hier ist noch eine Ausbaureserve von ca. 50 qm vorhanden.

    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
    Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin mit, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n). Ich setze mich dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

    Termine werden grundsätzlich in einem persönlichen Gespräch vereinbart,
    bitte geben Sie eine Rückrufnummer bei Ihrer Anfrage an.

    Das veröffentliche Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht.
    Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
    Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    3x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Terrassen
    • 1 Garage
    • 4 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    105.90 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/10/08
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    Lage und Besonderheiten
    Bad Nenndorf ist eine Stadt im Osten des Landkreises Schaumburg und westlich von Hannover in Niedersachsen gelegen und hat ca. 10.500 Einwohner.

    25 km von Hannover entfernt ist der Ort auch ideal für Hannover Pendler.
    Sie benötigen eine kleine Auszeit vom Alltag, dann hat Bad Nenndorf mit seinen vielen Erholungs- und Wellness Angeboten so einiges zu bieten.

    Vielerlei Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
    Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet und Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Sylke Uhlig
    Beekehof 2
    31535 Neustadt a. Rübenberge
    Telefon 0172 - 16 86 388, 0172 - 16 86 388, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08105 3997710
    URL www.raum-immobilien.de
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
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