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    Ruhig wohnen im Herzen von Biebelsheim

    159.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1974
    DSC01960 Ruhig wohnen im Herzen von Biebelsheim
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    Haus kaufen in Biebelsheim

    Einfamilienhaus
    (DT077 / ID: 17065809)
    55546 Biebelsheim
    Deutschland / Biebelsheim, Frei-Laubersheim, Fürfeld, Hackenheim, Neu Bamberg, Pfaffen-Schwabenheim, Tiefenthal, Volxheim
    Anbieter:
    AbacO Immobilien Bad Kreuznach
    Frau Inge Mehring
    Berlinerstrasse 33
    55583 Bad Münster am Stein-Ebernburg / Ebernburg
    0176 61190842, 0176 61190842
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf beurkundeten Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    329,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1974
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses 1974/75 umgebaute und aufgestockte Einfamilienhaus im Herzen von Biebelsheim bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 170 m² Wohnfläche 6 Zimmer, 2 Bäder und Küche.
    Auf dem 329 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine Doppelgarage mit Grube für den Autoliebhaber sowie Nebengebäude mit viel Abstellmöglichkeiten.
    Der kleine Keller ist ideal zum Lagern von Kartoffeln und Obst.
    Von der überdachten Dachterrasse genießen Sie den Blick in den schön angelegten und gepflegten Bauerngarten, den Sie von hier über eine Außentreppe erreichen können.
    2011 wurde eine 7 KW Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, die einen Bruttoertrag von ca. 2500€ p.a
    erwirtschaftet.

    Doppelverglaste Holzfenster
    Ölzentralheizung -Kessel BJ 1998, Brenner BJ 2013
    Teilunterkellert
    Nebengebäude
    Große Garage mit Grube
    Photovoltaikanlage BJ 2011


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 6.6.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 162.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dann rufen Sie mich doch einfach an : 0176-61190842 und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin mit mir.
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    162.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/06/06
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 4.00 km
    Biebelsheim mit ca. 650 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach an.
    Biebelsheim liegt unweit der Bundesstraßen 41, 50 und der Bundesautobahn 61.
    In Gensingen ist ein Bahnhof, an dem Züge der Nahetalbahn und der Rheinhessenbahn halten.
    Eine Kindertagesstätte ist direkt vor Ort, die Grundschule befindet sich im benachbarten Pfaffen-Schwabenheim. Weiterführende Schulen sind in Sprendlingen, Bad Kreuznach oder Bingen.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Bad Kreuznach
    Frau Inge Mehring
    Berlinerstrasse 33
    55583 Bad Münster am Stein-Ebernburg / Ebernburg
    Telefon 0176 61190842, 0176 61190842
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