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    Liebevoll restauriertes, ehemaliges altes historisches Bauernhaus

    191.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    181,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1868
    IMG 1160 Liebevoll restauriertes, ehemaliges altes historisches Bauernhaus
    IMG 1160
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    • DG Liebevoll restauriertes, ehemaliges altes historisches Bauernhaus
    • Werbebild Liebevoll restauriertes, ehemaliges altes historisches Bauernhaus

    Haus kaufen in Rehborn

    Haus allgemein
    (576032 / ID: 20881641)
    55592 Rehborn
    Deutschland / Breitenheim, Desloch, Jeckenbach, Raumbach, Rehborn
    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    191.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    181,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1868
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses von Grund auf über mehrere Jahre restaurierte Haus wird Sie vom ersten Augenblick an begeistern! Ein ansprechender Grundriss, die gute Substanz und ständige Pflege sind hier die wesentlichen Wertfaktoren. Bei zwei getrennten Wohneinheiten (die kleinere ist vom Eigentümer bewohnt) mit insgesamt sieben Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern und Gäste-WC ist Platz für die unterschiedlichsten Wohnvorstellungen vorhanden. Außerdem befindet sich noch zusätzliche Wohnfläche im Dach-Atelier. Die flächenmäßig größere Wohnung mit 3 Zimmern kann kurzfristig vom neuen Eigentümer bezogen werden. Es gibt zwar keinen Garten, dafür gehören zum Objekt ein Gewölbekeller, ein ca. 100 qm großer Innenhof mit zwei Garagen und eine ca. 100 qm große Terrasse, auf der man herrlich den Feierabend und die Sonne genießen kann! ****************************** !!! Achtung!!! Der genannte Kaufpreis für das gesamte Objekt gilt nur unter der Voraussetzung, dass für den Eigentümer ein lebenslanges Wohnrecht für seine Wohnung und ein Nutzungsrecht für eine Garage eingeräumt wird! Dieses noch einzutragende Wohnrecht wurde in der Kaufpreisbildung bereits berücksichtigt. Da die kleinere Wohneinheit mit ca. 65 qm vom Eigentümer bewohnt wird, ist vorerst nur der größere Teil sofort bezugsfrei (Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Dach-Atelier). ******************************

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Offener Kamin - Innengebälk aus Eiche - Neue Ölzentralheizung 1996 - Durchlauferhitzer für das Warmwasser - Fertigstellung der Restaurierung 2011 - Heizungen, Wasserleitungen und Elektroinstallation wurden in diesem Zusammenhang erneuert.



    Fußboden: Fliesen, Dielen
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Raumordnung und Installationen lassen eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten zu!
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    262 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.09.2014
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Rehborn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Nahe-Glan an.
    Der Ort am südlichen Ufer des Glans ist eingebettet in die herrliche Landschaft der Nordpfalz. Ringsum finden Sie unberührte Natur, die einlädt zur Erkundung zu Fuß auf ausgewiesenen Wanderwegen, mit dem Fahrrad, dem Kanu auf dem Glan oder auch nur zum Verweilen an einem unserer schönen Aussichtsplätze.

    Kindergärten und Grundschulen befinden sich in den umliegenden Nachbargemeinden, weiterführende Schulen sind in Meisenheim und Bad Sobernheim. Hier finden Sie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
    In Rehborn selbst gibt es eine Bäckerei und einen Metzger.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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    Straße
    Hausnummer
     
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