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    Sanierungsbedürftiges Haus von 1850

    75.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    PRD19172_mvc-001f.jpg Sanierungsbedürftiges Haus von 1850
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    • PRD19172_mvc-001f.jpg Sanierungsbedürftiges Haus von 1850

    Haus kaufen in Bad Kreuznach

    Einfamilienhaus
    (PRD19172 / ID: 16465414)
    55545 Bad Kreuznach
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    75.000,00 €
    Provision
    zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Baujahr: 1850, Das Haus geht nach Norden in Richtung Ellerbach. Drei der vier Etagen haben Holzbalkone. Im Süden grenzt das Gebäude an einen freien Platz unweit der alten Nahe-Brücke. Ruhiger als hier kann man kaum wohnen; für Kinder bestens geeignet, auch wegen dem kleinen Park an der Ellerbach-Mündung nur 50 m vom Haus. Nicht gerade oft können Sie eines der vllt. 20 Ufer-Häuser des Ellerbachs in Bad Kreuznach Altstadt erwerben! Das rund 200 Jahre alte Gebäude mit einer Gesamtfläche von 77qm und 4 Etagen wurde bis ca. 2000 bewohnt. Es ist rundum sanierungsbedürftig. Architektenpläne sowie die Baugenehmigung hierfür liegen vor und sind im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude ist zur Hälfte unterkellert (Gewölbekeller). Das EG ist in Massivbauweise, die restlichen Etagen sind in Fachwerk ausgeführt. Die vielen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Es besteht kein Denkmalschutz; individuelle Wünsche können i.R. der Gestaltungsordnung eingebracht werden. Vom Land RLP bzw. von der Stadt Bad Kreuznach gibt es sehr interessante Sanierungsbeihilfen. Die vier Wohnungen haben Wohnflächen von 37 bis 60qm. Das DG ist eine Mansardenwohnung (s. Vorderansicht). Wenn Sie die Kombi Fremd- und Eigennutzung vorziehen, lässt sich die jetzige Einteilung leicht ändern. Gleiches gilt für eine Aufteilung für eine oder zwei Familien (z.B. auch mit einer Maisonette-Wohnung im 2. OG und DG). Stadthaus, 4 Geschosse , Baujahr: 1850. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD19172 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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