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    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    1964
    Außenansicht I Platz erzeugt Harmonie... gerade jetzt...und in diesem MFH haben Sie Platz
    Außenansicht I
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    Haus kaufen in Bad Kreuznach

    Mehrfamilienhaus
    (606064 / ID: 20444571)
    55545 Bad Kreuznach
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mainz
    Rheinstraße 15 A
    55283 Nierstein
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    06133/57 810-0 (Zentrale)
    06133/57 810-20
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    837,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Diese interessante Immobilie besteht aus ursprünglich 2 Doppelhaushälften die "zusammengewachsen" sind. In einer Hälfte wohnt und arbeitet der Eigentümer selbst. Im Erdgeschoss befindet sich das Büro und aktuell wird ein Gewölbekeller in ein weiteres Zimmer umgebaut, ein Minikeller für die Zähler bleibt bestehen. Im Obergeschoss findet das private Leben in einem Wohn-/Esszimmer, Spielzimmerchen, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer statt. In der anderen Hälfte befindet sich im Erdgeschoss eine 4 Zimmer-Wohnung und im Obergeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung, beide sind gut vermietet. Jede Wohnung besitzt einen separaten Eingang. Die Mietwohnungen bieten Balkon/Terrasse und der Garten kann mitgenutzt werden. Alle Wohnungen haben einen Abstellraum. Zum Objekt gehört eine Halle die auch als Garage für 2 Fahrzeuge genutzt werden kann. Weitere Autoabstellplätze befinden sich im Hof. Bei Interesse gerne mehr Bilder

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Böden: Fliesen, Vinyl, Laminat * Fenster: Dreifachisolierverglasung Kunststoff, z.T. mit elektrischen Rollläden * alle Türen, außer in der 4 Zimmer-Wohnung, erneuert 2015 * Strom- und Gasleitungen erneuert 2015 * Wände neu verputzt 2015 * Gebäude wurde aufgestockt 2000 * 3 Wohneinheiten: 1 x 6 Zimmer mit ca.136 m², 1 x 4 Zimmer mit ca. 83 m², 1 x 3 Zimmer mit ca. 70 m² * Gewerbefläche ca 187m²



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    9 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Greifen Sie zu, bevor es Andere tun und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.
    Steht die Finanzierung schon ? Wir sind gerne mit unseren Spezialisten behilflich.
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    180.5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.01.2021
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    Lage und Besonderheiten
    Bad Kreuznach, Ippesheim, Stadtteil von Bad Kreuznach, Kurstadt in Rheinland-Pfalz. Wellness, wandern, Wein genießen, am aktiven Vereinsleben teilnehmen, Sightseening und vieles mehr können Sie in dieser lebendigen Salinenstadt mit guter Infrastruktur.
    Dinge für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, KiGa und Grundschule ca. 3 km entfernt, Busanbindung vor der Tür. Gute Autobahnanschlüsse. Mainz ist in ca. 30 Autominuten, Wiesbaden in ca. 37 und der Frankfurter Flughafen in ca. 50 Minuten erreichbar.
    Mehr unter www.bad-kreuznach.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mainz
    Rheinstraße 15 A
    55283 Nierstein
    Telefon 06133/57 810-0 (Zentrale)
    Fax 06133/57 810-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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