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    *** Interessantes, gelbes Haus ...

    899.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    238,00 m²
    Zimmeranzahl:
    14
    Baujahr:
    1900
    Hausansicht *** Interessantes, gelbes Haus ...
    Hausansicht
    • Hausansicht *** Interessantes, gelbes Haus ...
    • Treppenhaus OG & DG *** Interessantes, gelbes Haus ...
    • Hof mit Carport *** Interessantes, gelbes Haus ...
    • Eingangsbereich EG *** Interessantes, gelbes Haus ...
    • Wohnzimmer EG *** Interessantes, gelbes Haus ...
    • Wohnzimmer OG *** Interessantes, gelbes Haus ...
    • Marmor WT OG *** Interessantes, gelbes Haus ...
    • Küche Neu EG *** Interessantes, gelbes Haus ...
    • Terrasse EG *** Interessantes, gelbes Haus ...
    • Balkon DG *** Interessantes, gelbes Haus ...
    • Wohnung DG *** Interessantes, gelbes Haus ...
    • 615052 UG *** Interessantes, gelbes Haus ...
    • 615052 EG *** Interessantes, gelbes Haus ...
    • 615052 OG *** Interessantes, gelbes Haus ...
    • 615052 DG *** Interessantes, gelbes Haus ...

    Haus kaufen in Bad Kreuznach

    Mehrfamilienhaus
    (615052 / ID: 21007773)
    55543 Bad Kreuznach
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mainz
    Rheinstraße 15 A
    55283 Nierstein
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    06133/57 810-0 (Zentrale)
    06133/57 810-20
    Kosten
    Kaufpreis
    899.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    238,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    217,00 m²
    Zimmeranzahl
    14
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein gelbes Haus nahe des Kurparks in ruhiger Gegend von Bad Kreuznach steht hier zum Verkauf. Jetzt kommt es ... dieses gelbe Haus hat zwar ein kleines Grundstück, aber hat drei wunderschöne, großzügige, neuwertige Wohneinheiten zu bieten. Ideal für Eltern, die mit Ihren großen Kindern mit Partner oder mit Ihren Großeltern unter einem Dach leben möchten. Zwei separate Eingangsbereiche. Einer davon führt in die ebenerdige 4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung oder auch Einliegerwohnung. Zu dieser Wohnung ist eine neuwertige Küche im Preis inbegriffen. Vorteilhaft ist der direkte Zugang zur kleinen aber feinen Terrasse von Küche und Wohnzimmer aus. Über den anderen Eingang erreichen Sie im Obergeschoss die vier Zimmer der Hauptwohnung. Das Wohnzimmer ist urig ausgestattet mit einem echten Dielenfußboden. Die vorhandene Küchenzeile ist nicht mehr topp aktuell, aber dafür darf diese auch kostenfrei übernommen werden. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne und einem Doppelwaschbecken aus Marmor ausgestattet. Auch an einen kleinen Abstellraum wurde beim Umbau gedacht. Eine Etage höher im Dachgeschoss wurde alles komplett neu renoviert. Drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küchennische ist vorbereitet für Ihre zukünftige Traumküche. Ein Badezimmer mit Badewanne und einer hochwertigen Glasdusche runden die 3. Wohneinheit ab. Das Dachgeschoss ist aufrecht durchlaufbar und das Dach komplett isoliert, ideal für junge Menschen. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Stromzähler und Heizungstherme. Hof mit Carport als Nebengebäude - PKW-Stellplätze 2 - 4 je nach Aufteilung - kleines Grundstück - kein Garten - das Haus ist teilweise unterkellert - für Hunde und Kleinkinder ist dieses Haus nicht geeignet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    3 Wohneinheiten (2 x leerstehend, 1 x bewohnt) alle 3 Wohneinheiten tipp topp Zustand - Erd- + Dachgeschoss = Erstbezug nach vollständiger Renovierung! Erdgeschoss mit separatem Eingang Flur, Essbereich, Küche inkl. neuwertige Küchenzeile, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, kleine Terrasse Fußböden: Laminat, Fliesen Obergeschoss mit separatem Eingang mit Dachgeschoss zusammen Flur, Bad mit Eckbadewanne + Doppelwaschbecken Marmor, kleiner Abstellraum, Küche inkl. ältere Küchenzeile, Essbereich, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer Fußböden: Fliesen, Laminat, Dielenboden Dachgeschoss mit separatem Eingang mit Obergeschoss zusammen Flur, Bad mit Badewanne und hochwertiger Glasdusche, großer Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer Im Dachgeschoss sind keine Möbel vorhanden. Fußböden: Laminat, Fliesen * 2 separate Eingänge * Dach neu und isoliert * Fassade gedämmt und neu verputzt * kleiner Balkon im Dachgeschoss * kleine Terrasse im Erdgeschoss * Hof mit großem Carport * Keller * Etagenheizung (3 Heiztherme) * keinen Garten



    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett, Laminat, Dielen, Marmor
    8 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bei Finanzierungsangelegenheiten dürfen Sie mich gerne ansprechen.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    113.8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.07.2021
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    * zentral und doch ruhig gelegen
    * Nahe Kurpark und Oranienpark, Roseninsel, Salinenquellen sowie
    zum Fluss "Nahe" keine Entfernung für kleine Spaziergänge
    * Realschule, Gymnasium, Berufsbildende Schulen SGHS und
    Wirtschaft, Sportpark, Diakonie Krankenhaus sind fußläufig
    erreichbar
    * Zentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar
    * schnelle Autobahnanbindung an die A61

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mainz
    Rheinstraße 15 A
    55283 Nierstein
    Telefon 06133/57 810-0 (Zentrale)
    Fax 06133/57 810-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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