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    !!! Gewerbeobjekt mitten in der Stadt !!!

    799.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1952
    Vorderansicht !!! Gewerbeobjekt mitten in der Stadt !!!
    Vorderansicht
    • Vorderansicht !!! Gewerbeobjekt mitten in der Stadt !!!
    • Werbebild !!! Gewerbeobjekt mitten in der Stadt !!!

    Haus kaufen in Bad Kreuznach

    Mehrfamilienhaus
    (609017 / ID: 19272743)
    55545 Bad Kreuznach
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mainz
    Rheinstraße 15 A
    55283 Nierstein
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    06133/57 810-0 (Zentrale)
    06133/57 810-20
    Kosten
    Kaufpreis
    799.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    280,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1952
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Objekt bietet Ihnen drei Wohnungen plus Gewerbefläche. Die Nutzung der Gewerbefläche steht zur freien Verfügung, der Inneneinrichtung zur Folge war zuletzt ein Restaurant zugegen. Aber auch Ärzte usw. können sich dort niederlassen. Im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung mit drei bzw. vier Zimmer, Bad und Küche.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Gaststätte und Küche sind möbliert und kann übernommen werden, jedoch ist Renovierungs- und Sanierungsbedarf.



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    • vermietet
    • 3 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    170.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1952
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1952
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Bad Kreuznach ist mit ca. 51.000 Einwohner und mehr als 27.000 Arbeitsplätzen das pulsierende Zentrum der Rhein-Main-Region. Als Einzugsbereich für mehr als 230.000 Menschen strahlt Bad Kreuznach weit über die Kreisgrenze und untermauert seinen Status als Motor der Region. Mit attraktiven Wohngebieten in unterschiedlichen Preislagen und zukünftigen Gewerbegebieten offeriert Bad Kreuznach Raum für Wachstum und Weiterentwicklung. Dieses Objekt liegt mitten im Herzen von Bad Kreuznach. Fußläufig zwei Minuten zum Bahnhof, ebenfalls zwei Minuten zur Fußgängerzone und ca. fünf Minuten zum Kurpark. Auch Autobahnanschlüsse sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Frequenz eines Gewerbes ist auf jeden Fall gewährleistet. Die Infrastruktur lässt es zu, dass Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Kliniken, Sportgelegenheiten und Kultur sehr gut erschlossen sind. Es lässt sich auch nach Herzenslust schlemmen und entspannen. Der tägliche Bedarf ist ebenfalls abgedeckt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mainz
    Rheinstraße 15 A
    55283 Nierstein
    Telefon 06133/57 810-0 (Zentrale)
    Fax 06133/57 810-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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