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    Die Zukunft beginnt heute und jetzt - Neubau mit FUTURE-Haus !

    439.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2021
    Die Zukunft ist jetzt und heute Die Zukunft beginnt heute und jetzt - Neubau mit FUTURE-Haus !
    Die Zukunft ist jetzt und heute
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    Haus kaufen in Bad Kreuznach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (684266 / ID: 19823563)
    55543 Bad Kreuznach
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mainz
    Rheinstraße 15 A
    55283 Nierstein
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    06133/57 810-0 (Zentrale)
    06133/57 810-20
    Kosten
    Kaufpreis
    439.900,00 €
    Provision
    somit gesamt 0,00 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 0,00 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    Sommer 2021
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar
    Objekt und Ausstattung
    Diese Doppelhaushälfte hat fünf Zimmer, eine offene Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Hier sind es ca. 125 qm Wohnfläche. Ein großer Balkon und eine Terrasse in Süd-/West-Ausrichtung mit Garten schaffen eine einzigartige Raum-/Natur-Atmosphäre. Hier entsteht das FUTURE-Haus: Im Energiebereich bedeutet dies, dass das Haus in der Bilanzierung mehr Energie produziert als es verbraucht. Die Zwischenspeicherung erfolgt in der Hausbatterie oder Quartiersbatterie. Energieüberschüsse werden in eine E-Mobil-Carsharing-Flotte genutzt (E-Cars und auch E-Bikes). Eine digitale Vernetzung befindet sich bereits im Entwurfsprozess, Grid-Smart-Home. Dem Nutzer kommt entgegen, dass er hohe räumliche Qualitäten genießen wird mit Tageslicht und Raumluftkomfort. Eine Lüftungsanlage mit 85 % Wärmerückgewinnung sorgt für wohlige Wärme und sehr gute Luftqualität. Im langfristigen Lebenszyklus zeigt sich eine super negative CO² Bilanz, mit einer Serienzertifizierung Platin nach DGNB, und dies mit einer styroporfreien Bauweise. Ob mit Holzspanstein aus dem natürlichen Baustein Holz (bindet CO²) oder dem Füllbeton aus Recycling Material, oder der regionalen Produktion, es ergibt sich durch diese Bauweise daraus langfristig sogar eine negative CO²-Bilanz. Die Zukunft beginnt jetzt und heute.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Grundstück * Außenanlagen * dachintegrierte Photovoltaik-Anlage * Quartier-Strom-Speicherbatterie * Wallbox: E-Mobile; Ladestation * elektrische Alu Raffstores * Solebohrung/Erdbohrung * Fußbodenheizung * nutzbare Sole-Wasser-Wärmepumpe inkl. Installation u. lebenslange Wartung des Betreibers * Lüftungsmanagement * inklusive Rohbau und Ausbaustufe " Technik-Plus-Bad" gemäß gültigen Bauleistungsbeschreibungen * Solar-Quartierbau



    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Zukunft beginnt heute und jetzt!
    * Bad Kreuznach: Umsetzung der Themen, Nutzer, Vernetzung,
    Lebenszyklus und Energie
    * echte Teilung, Einzelbaugenehmigung
    * Massivbauweise
    * Holzspanstein mit hohem Anteil an Holzspan (bindet CO²)
    * kurze Wege zur Baustelle
    * super negative CO² Bilanz
    * Heizung mit einer Erdwärmepumpe, mit Natural Cooling
    * Energie-AktivPlus, es wird mehr Energie erzielt als genutzt
    * Bauweise langlebig und zukunftsweisend
    * große Balkone in Süd-/West-Ausrichtung
    * Preisbeispiel WO 132
    * Fußbodenheizung
    * Pläne noch veränderbar
    * Energieausweis wird am Ende der Werksplanung erstellt
    • Erstbezug
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Bad Kreuznach ist eine moderne, über den Grenzen hinaus bekannte Kurstadt. Ob Kurbad, Schwimmbad oder schulische und ärztliche Einrichtungen, ob Hauptbahnhof, Autobahnanschlüsse oder Einkaufspassagen, sie stehen allesamt den Einwohnern zur Verfügung. Mit einer historischen Vergangenheit lässt es sich hier in dieser modernen Stadt sehr gut leben. Am südlichen Stadtrand dieser Kurstadt vereint sich hier Wohnen und Leben im Grünen. Eine durchdachte Erschließungsstruktur mit großzügigen Frei- und Grünflächen bewahren im Neubaugebiet - In den Weingärten - den lebenswerten Flair. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Quartier.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mainz
    Rheinstraße 15 A
    55283 Nierstein
    Telefon 06133/57 810-0 (Zentrale)
    Fax 06133/57 810-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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