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    Sonnige, ruhige Lage mit traumhaftem Bergblick

    925.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    275,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1985
    Ansicht Sonnige, ruhige Lage mit traumhaftem Bergblick
    Ansicht
    • Ansicht Sonnige, ruhige Lage mit traumhaftem Bergblick
    • Terrasse Sonnige, ruhige Lage mit traumhaftem Bergblick
    • Ansicht Sonnige, ruhige Lage mit traumhaftem Bergblick
    • Balkonterrasse Sonnige, ruhige Lage mit traumhaftem Bergblick
    • Blick Sonnige, ruhige Lage mit traumhaftem Bergblick
    • Grillplatz Sonnige, ruhige Lage mit traumhaftem Bergblick
    • Weiher Sonnige, ruhige Lage mit traumhaftem Bergblick
    • Küche OG Sonnige, ruhige Lage mit traumhaftem Bergblick
    • Wohn-/Essbereich OG Sonnige, ruhige Lage mit traumhaftem Bergblick
    • Zimmer OG Sonnige, ruhige Lage mit traumhaftem Bergblick
    • Bad OG Sonnige, ruhige Lage mit traumhaftem Bergblick
    • Wohnen EG Sonnige, ruhige Lage mit traumhaftem Bergblick
    • Bad EG Sonnige, ruhige Lage mit traumhaftem Bergblick
    • Schlafen EG Sonnige, ruhige Lage mit traumhaftem Bergblick
    • Küche EG Sonnige, ruhige Lage mit traumhaftem Bergblick

    Haus kaufen in Bad Kohlgrub

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/191-372/4941 / ID: 16092256)
    82433 Bad Kohlgrub
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Oberland
    Herr Georg Sterzer (Immobilienwirt (S-Finanzgruppe))
    Untermarkt 4
    82418 Murnau a. Staffelsee
    www.sparkasse-oberland.de
    0881/641-432
    0881/641-90888
    Kosten
    Kaufpreis
    925.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    275,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.812,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1985
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    mit Einliegerwohnung
    Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, sehr gut als Mehrgenerationenhaus nutzbar, durchdachte großzügige Grundrisse, sehr gepflegter Zustand, Keller in Massivbauweise erstellt, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss in Holzfertigbauweise

    4-Zimmer-Erdgeschosswohnung, Wohnzimmer mit angrenzender Südterrasse, großzügige Wohnküche mit Speisekammer und Zugang zur breiten Westterrasse, drei große Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Diele und Flur. Diese Wohnung wird bei Verkauf frei.
    4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit großem Süd- und Ostbalkon, auch über eine Außentreppe begehbar, großes Wohn-/Esszimmer, Küche mit moderner Einbauküche mit Kochinsel (diese kann auf Verhandlungsbasis erworben werden), 3 Zimmer, 2 Bäder, bei Verkauf frei.
    Die vermietete 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und Duschbad ist im Souterrain. Hier befinden sich auch die Heizung, ein Waschkeller, ein Abstell- und ein Vorratskeller.
    Das Haus ist sowohl zentral mit Öl als auch mit Holz beheizbar. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solarthermieanlage unterstützt.
    Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
    Weitere Highlights auf dem großzügigen Grundstück sind ein Natur-Badeweiher mit Zu- und Ablauf (Quellwasser), ein Gartenhäuschen und ein eigener Grillplatz.
    Auf dem Grundstück sind ausreichend Kfz-Stellplätze vorhanden.

    ruhig, Bergblick

    Dachform: Satteldach
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    7 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

    Bitte beachten Sie:
    Unser komplettes Immobilien-Angebot finden Sie unter http://www.sparkasse-oberland.de/immobilien, in den sonstigen Foren erscheint immer nur ein Ausschnitt.
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    48,1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2020/05/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in attraktiver, ruhiger Ortsrandlage mit traumhaftem Bergblick auf einem großzügigen Grundstück mit Weiher und Gartenhäuschen.

    Bad Kohlgrub ist Deutschlands höchstgelegenes Moorheilbad und hat ca. 2700 Einwohner. Der malerische Luftkurort ist zu jeder Jahreszeit ein beliebter Wohn- und Ferienort. Zahlreiche Kulturdenkmäler und Sehenswürdigkeiten befinden sich in nächster Umgebung, z.B. Oberammergau, Schloß Linderhof, Kloster Ettal, Schloß Neuschwanstein, Wieskirche u.v.m. München ist bequem über die Autobahn oder mit der Bahn zu erreichen. In Murnau sind weiterführende Schulen, ein Krankenhaus sowie Europas größte Unfallklinik. Die Berge und die vielen Seen in nächster Nähe sorgen im Sommer und im Winter für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich die Langlaufloipe. Mit der Schwebebahn erreichen Sie den Bad Kohlgruber Hausberg „das Hörnle”.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Oberland
    Herr Georg Sterzer (Immobilienwirt (S-Finanzgruppe))
    Untermarkt 4
    82418 Murnau a. Staffelsee
    Telefon 0881/641-432
    Fax 0881/641-90888
    URL www.sparkasse-oberland.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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