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    Großes Wohnhaus am Rande von Bad Kötzting

    245.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1976
    Ansicht Großes Wohnhaus am Rande von Bad Kötzting
    Ansicht
    • Ansicht Großes Wohnhaus am Rande von Bad Kötzting
    • Ansicht Großes Wohnhaus am Rande von Bad Kötzting
    • Ansicht Großes Wohnhaus am Rande von Bad Kötzting
    • Wohnzimmer Großes Wohnhaus am Rande von Bad Kötzting
    • Wohnzimmer Großes Wohnhaus am Rande von Bad Kötzting
    • Badezimmer Großes Wohnhaus am Rande von Bad Kötzting
    • Flur Großes Wohnhaus am Rande von Bad Kötzting
    • Treppenaufgang Großes Wohnhaus am Rande von Bad Kötzting
    • Aussicht Großes Wohnhaus am Rande von Bad Kötzting

    Haus kaufen in Bad Kötzting

    Haus allgemein
    (1136 / ID: 16482692)
    93444 Bad Kötzting
    Deutschland / Bad Kötzting. Stadt
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V003
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    www.ebner-immobilien.de
    +49 9942 94400, +49 171 7776666, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    +49 9942 944099
    Kosten
    Kaufpreis
    245.000,00 €
    Provision
    3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    900,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1976
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Gebäude präsentiert sich in einem soliden und sehr gepflegten Zustand auf einem Grundstück von über 900 m².
    Das Wohnhaus kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden.
    Die derzeitige Hauptwohnung, deren Zugang ebenerdig ist, bietet ca. 120 m² Wohnfläche. Hier gibt es 4 Zimmer, Küche, Diele und ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.
    Das UG mit ca. 90 m² Wfl. ist, falls als EFH genutzt, über das Treppenhaus zu erreichen, für getrennte Nutzung ist ein eigener Eingang vorhanden.
    Es besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und 2 Abstellräumen.
    Das Dachgeschoss ist ausgebaut.

    Neben dem Eingang zur Hauptwohnung befinden sich zwei separate Garagen. Eine davon ist besonders geräumig und verfügt über einen Zugang in den Garten.
    Das Haus wird mittels einer Elektroheizung mit teils neuen Öfen beheizt.
    Außerdem bietet sich die Möglichkeit an in jeder Wohneinheit einen Kachelofen oder Schwedenofen zu installieren.

    Eine Immobilie, die als Vermietungsobjekt bestens geeignet ist, aber auch als eigen genutztes Heim für die große Familie mit Platzbedarf.

    Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    108.20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V003
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    Telefon +49 9942 94400, +49 171 7776666, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 9942 944099
    URL www.ebner-immobilien.de
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