Einfamilienhaus mit großem Garten in Bad Kötzting - TOP Lage.

Kaufpreis

429.000,00 €

Provision

3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Wohnfläche ca.	140,00 m²		Grundstücksfläche ca.	1.182,00 m²
Zimmeranzahl	5		Baujahr	1963
Verfügbar ab	nach Absprache		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Öl

Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Gartenanlage sowie dem gepflegten Zustand.
Ideal für eine Familie mit Kindern und einen Gartenliebhaber, hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen.
Das Objekt ist in die Jahre gekommen und braucht etwas Zuwendung, um im neuen Glanz zu erstrahlen.

Einfach dem Baujahr entsprechend

Bauweise: Massiv
3 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet und können vom Ist-Zustand abweichen, sie dienen nur als Orientierungshilfe. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Vertragsgegenstand. Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die Ausstattung und Grundrisse können von der Darstellung abweichen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen als Informationen, Angaben wie Wohnflächen, Grundstücksflächen sind ca. Angaben. Angaben zur Immobilie, dienen zur Objektbeschreibung und sind keine zugesicherten bzw. garantierten Eigenschaften / Zustand. Die Carus Immobilien GmbH hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Unterlagen und Angaben wird keine Haftung oder Garantie durch die CARUS Immobilien GmbH übernommen.

Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig, in gleicher Höhe wie für den Käufer.

• 1 Balkon
• 1 Terrasse
• Keller

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Endenergiebedarf	203.40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	G		Gültig bis	2032/04/19
Baujahr (gemäß Energiepass)	1963

Das herrliche Grundstück , bebaut mit einem Einfamilienhaus liegt in einer sehr rugen Wohngegend von Bad Kötzting. Bad Kötzting liegt eingebettet im Tal des Weißen Regens zwischen dem Kaitersbergmassiv und den Regentalauen. Im Jahre 1995 wurde Kötzting zum Kneippkurort und 2005, einhergehend mit der Namensänderung in Bad Kötzting, zum Kneippheilbad. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Zentrum von Bad Kötzting.

Daten / Fakten - Bad Kötzting
- Gymnasium, Realschule, Mittelschule
- Krankenhaus, Reha-Kliniken, Ärzte, Apotheke
- Grundschule, Kindergarten
- Sparkasse, Raiffeisenbank
- Supermarkt/ Discounter
- Einrichtungshaus
- Sportplatz, Basketball
- Aqacur Badewelt
- Kurpark, Minigolf
- Spielbank
- Tankstelle
und vieles mehr!

Entfernungen:
- Cham: ca. 17 km
- Viechtach: ca. 13 km
- Straubing: ca. 50 km

Antwort an:

Carus Immobilien GmbH Herr Franz Knon Graflingerstraße 6 94469 Deggendorf

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