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    Einfamilienhaus in Bad Kötzting

    260.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    156,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1978
     Einfamilienhaus in Bad Kötzting
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    Haus kaufen in Bad Kötzting

    Einfamilienhaus
    (ID: 16194594)
    93444 Bad Kötzting
    Hausermühlberg
    Deutschland / Bad Kötzting. Stadt
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    Kosten
    Kaufpreis
    260.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    156,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.131,00 m²
    Nutzfläche ca.
    215,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Erbaut wurde das 156m² große Haus in Massivbauweise auf einem
    1131m² großen Hanggrundstück in unverbaubarer Lage.

    Die Immobilie ist voll unterkellert mit einem Heizungsraum, einer
    Waschküche, zwei Vorratsräumen und einer Sauna mit Tauchbecken,
    Dusche, Waschbecken und WC.
    Im Erdgeschoß befindet sich ein grosser Eingansbereich, ein WC,
    ein Wohnzimmer mit Erker und Kachelofen, ein Arbeitszimmer und eine
    Küche mit extra Speisekammer.
    Im Dachgeschoss gibt es 4 Räume, ein grosses Badezimmer und ein
    separates WC.
    Ein Balkon zieht sich über die Südseite des Dachgeschoßes hin und eine
    großzügige, überdachte Terrasse schließt sich an Küche und Wohnzimmer an.

    Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung . Die Warmwasser-
    versorgung erfolgt ausser über die Ölheizung zusätzlich über eine Solaranlage
    sowie über ein System im Kachelofen. Küche und Eingangsbereich werden
    durch eine Fußbodenbeheizung erwärmt.

    Eine Doppelgarage mit elektr. Torantrieb befindet sich unterhalb des Hauses.

    Ein Energie- und Beratungsausweis ist vorhanden.


    Zusätzliche Angaben Nur von Privat an Privat!
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Kamin
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Garten (Größe: 950 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    196,3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger,
    unverbaubarer Südhanglage in einer gepflegten Wohnsiedung
    ungefähr 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Bad Kötzting hat eine
    sehr gute Infrastruktur. Sie finden hier fast alle Fachärzte,
    ein Krankenhaus, eine TCM Klinik, alle Arten von Schulen,
    Kindergärten sowie ein Wellenschwimmbad. Alle Einkaufsmög-
    lichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

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