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    Bad Kötzting - Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit separater Wohnung und Büro in Südlage

    240.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    208,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1972
    Ansicht Bad Kötzting - Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit separater Wohnung und Büro in Südlage
    Ansicht
    • Ansicht Bad Kötzting - Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit separater Wohnung und Büro in Südlage
    • Ansicht Bad Kötzting - Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit separater Wohnung und Büro in Südlage
    • Ansicht Bad Kötzting - Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit separater Wohnung und Büro in Südlage
    • Eingangsbereich Bad Kötzting - Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit separater Wohnung und Büro in Südlage
    • Wohnzimmer mit Kamin EG Bad Kötzting - Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit separater Wohnung und Büro in Südlage
    • Büro mit sep Zugang Bad Kötzting - Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit separater Wohnung und Büro in Südlage
    • Diele Bad Kötzting - Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit separater Wohnung und Büro in Südlage
    • Aussicht Bad Kötzting - Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit separater Wohnung und Büro in Südlage
    • Aussicht Bad Kötzting - Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit separater Wohnung und Büro in Südlage

    Haus kaufen in Bad Kötzting

    Haus allgemein
    (1210 / ID: 16075685)
    93444 Bad Kötzting
    Deutschland / Bad Kötzting. Stadt
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V003
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    www.ebner-immobilien.de
    09942/94400, (0171) 777 6666, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    09942/944099
    Kosten
    Kaufpreis
    240.000,00 €
    Provision
    3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    208,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.025,00 m²
    Nutzfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1972
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Auf einem sonnigen Grundstück befindet sich das 1972 großzügig erbaute Haus. Es bietet dem neuen Eigentümer vielfältigste Gestaltungsmöglichkeiten nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen. Die Grundvorrausetzungen sind dafür vorhanden. Das Haupthaus besitzt eine Wohnfläche von 155 m².
    Außerdem gibt es eine Wohnung von 53 qm mit eigenem Eingang. Ebenfalls befindet sich im Souterrain ein Büro mit Nebenräumen. Es besteht auch die Möglichkeit, alles miteinander zu verbinden.
    Eine große Garage mit elektrischem Torantrieb bietet Platz für 2 PKW. Stellplätze für 3 PKW sind außerdem vorhanden.
    Des Weiteren befindet sich oberhalb der Doppelgarage ein noch im Rohbau befindliches Nebengebäude von 65 qm, welches sich ebenfalls vielseitig nutzen lässt. Dieses Gebäude wäre früher als Hallenbad vorgesehen gewesen.
    Mehrere nach Süden gerichtete Balkone und eine Terrasse mit Außengrill laden zum Verweilen ein.
    Von hier aus kann man die Aussicht in die Umgebung genießen.
    Einige Erneuerungen wie Wasser- und Abwasserleitungen wurden bereits getätigt. Jedoch sind anhand des Baujahres und Zustandes noch weitere Renovierungsarbeiten erforderlich.

    Energiebedarfsausweis
    Endenergiebedarf: 186,4 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: F
    wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
    ÖZH

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    186.40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V003
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    Telefon 09942/94400, (0171) 777 6666, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    Fax 09942/944099
    E-Mail info-vit@ebner-immobilien.de
    URL www.ebner-immobilien.de
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