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    Multifunktional - Innerstädtisch - Gepflegt - Eingeführt

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1973
    DSC 0486 Multifunktional - Innerstädtisch - Gepflegt - Eingeführt
    DSC 0486
    • DSC 0486 Multifunktional - Innerstädtisch - Gepflegt - Eingeführt
    • DSC 0173 Multifunktional - Innerstädtisch - Gepflegt - Eingeführt
    • DSC 0176 Multifunktional - Innerstädtisch - Gepflegt - Eingeführt
    • DSC 0461 Multifunktional - Innerstädtisch - Gepflegt - Eingeführt
    • DSC 0469 Multifunktional - Innerstädtisch - Gepflegt - Eingeführt
    • Grundriss Multifunktional - Innerstädtisch - Gepflegt - Eingeführt
    • Obergeschoss Multifunktional - Innerstädtisch - Gepflegt - Eingeführt
    • Werbebild Multifunktional - Innerstädtisch - Gepflegt - Eingeführt

    Haus kaufen in Bad Königshofen im Grabfeld

    Mehrfamilienhaus
    (688151 / ID: 20594393)
    97631 Bad Königshofen im Grabfeld
    Deutschland / Bad Königshofen (Grabfeld)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    560,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Wir verkaufen im Zentrum des schicken Städtchens Bad Königshofen ein Immobilienensemble zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Unser Angebot gliedert sich in folgende Einheiten: Erstens - Dreifamilienhaus - Baujahr 1973 - massiv gebaut und unterkellert - Wohnfläche: 1.OG = 90 m² - 2.OG = 90 m² - DG = 85 m² - Mieteinnahme p.A. EUR 14.640,-- zzgl. Nebenkosten - im Erdgeschoss große Garage - Fernwärmeheizung - Fenster teilweise gewechselt - technischer Stand vom Baujahr Zweitens - Gastronomiebetrieb mit Wohnung - Restaurant mit Biergarten im Zentrum der Stadt - ca. 100 Plätze in der Gaststube - große Küche - Gewölbekeller - Gastrobereich mit 260 m² innen - im Obergeschoss große Wohnung mit ca. 150 m² - Ausbaureserve im Dach - das ganze Gebäude wurde 1991 kernsaniert Drittens - Verbinder - die Verbindungsgebäude zwischen 3-Familienhaus und Gastro sind allesamt Wirtschaftsgebäude - Unterteilt in sanitäre Anlagen, Abstellbereich, Kühlkammer, Lager - im Obergeschoss Dachterrasse für die Wohnung im 3-Familienhaus im 1.Obergeschoss Viertens - Grundstück - das gesamte Areal ist ca. 560 m² groß - der Hauptteil ist Gebäudestandfläche Insgesamt erwartet Sie ein gepflegtes Anwesen mit gemischter Nutzung. Der Verkauf ist an keine weiteren Verträge als die der Mieter gebunden. Eine visionäre Aussicht bei eventueller Verpachtung möchten wir an dieser Stelle nicht abgeben. Wir wissen aber, dass das Restaurant als Familienbetrieb sehr gut eingeführt ist. Bei dem Verkauf werden Restaurant und Betreiberwohnung leer. Alle weiteren Informationen erhalten Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 202,10 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse G (
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    202.1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.03.2021
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    Lage und Besonderheiten
    Im Zentrum von Bad Königshofen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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