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    Zweifamilienhaus in begehrter Lage mit toller, unverbaubarer Aussicht

    630.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    370,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1990
    Anbieter kontaktieren
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    • 721587 UG Zweifamilienhaus in begehrter Lage mit toller, unverbaubarer Aussicht

    Haus kaufen in Bad König

    Mehrfamilienhaus
    (721593 / ID: 20506109)
    64732 Bad König
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    630.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    370,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.127,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier bieten wir ihnen ein großzügig angelegtes, freistehendes Zweifamilienhaus zum Kauf an. Die eindrucksvolle Immobilie wurde 1990 in hochwertiger, massiver Bauweise auf einem ca. 1.127 qm großen Grundstück in leichter Hanglage erstellt. Das Erdgeschoss wurde bisher als Büroetage genutzt und besteht aus drei grossen Räumen, Garderobe mit Windfang, Teeküche, Balkon und WC. Die Büroräume werden bei Bedarf zu Wohnräumen umgewidmet, in der Teeküche sind Anschlüsse für ein Badezimmer bereits vorbereitet. Auf dieser Etage mit einer Wohnfläche von ca. 146 qm wurde 2016 der Fußboden erneuert und mit hochwertigem Vinyl versehen. Die in das Haus integrierte Doppelgarage wird aktuell als Werkstatt- und Lagerraum genutzt. Im Gartengeschoss erstreckt sich auf ca. 224 qm Wohnfläche eine 5-Zimmer-Wohnung. Bodentiefe Glaselemente bewirken eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Zur Talseite liegt der ca. 63 qm große Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, daneben finden sie das Schlafzimmer mit Bad. Gegenüber liegen ein Studio, Kinderzimmer, ein weiteres Bad ist vorbereitet sowie zur Bergseite ein Zimmer und Heizungsraum. Über drei Terrassen gelangt man zum riesigen Gartenbereich. Hier laden der kleine Pool und der zierliche Teich die Erwachsenen zur Erholung ein und die Kinder haben reichlich Platz zum Spielen. Ihre Fahrzeuge parken unmittelbar vor dem Haus auf 5 PKW-Abstellplätzen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Kaminofen im Wohnbereich im Untergeschoss - Kaminanschluss im Erdgeschoss vorbereitet - drei Terrassen - Gartenhaus - Gartenteich - kleiner Pool



    Fußboden: Fliesen, Kunststoff

    Zusätzliche Angaben - Gas-/Brennwert-Therme 2010 erneuert
    - Fußboden im Erdgeschoss 2016 mit hochwertigem Vinylbelag
    erneuert
    - Balkon im Erdgeschoss 2016 neu gefliest
    - weiteres Badezimmer kann im Erdgeschoss statt der Teeküche
    installiert werden,
    Anschlüsse sind vorbereitet
    - Vermietung der unteren Wohnung möglich, da getrennte
    Anschlüsse vorgesehen sind
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 5 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    112.1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    Lage und Besonderheiten
    Ortsrandlage von Bad König, sehr ruhiges Wohngebiet mit phantastischer Aussicht ins Tal. Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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