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    Ein-/Zweifamilienhaus in Euerdorf

    98.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    183,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1930
    Außenansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Euerdorf
    Außenansicht
    • Außenansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Euerdorf
    • Küche Ein-/Zweifamilienhaus in Euerdorf
    • Essbereich Ein-/Zweifamilienhaus in Euerdorf
    • Bad Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Euerdorf
    • Wohnzimmer Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Euerdorf
    • Zimmer Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Euerdorf
    • Bad Obergeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Euerdorf
    • Zimmer Obergeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Euerdorf
    • Zimmer Obergeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Euerdorf
    • Zimmer Obergeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Euerdorf
    • Küche Nebengebäude Ein-/Zweifamilienhaus in Euerdorf
    • Bad Nebengebäude Ein-/Zweifamilienhaus in Euerdorf
    • Wohnzimmer Nebengebäude Ein-/Zweifamilienhaus in Euerdorf
    • Zimmer Nebengebäude Ein-/Zweifamilienhaus in Euerdorf

    Haus kaufen in Euerdorf

    Einfamilienhaus
    (1/20/109-109/2261 / ID: 16562991)
    97717 Euerdorf
    Deutschland / Aura (Saale), Euerdorf, Sulzthal
    Anbieter:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Frau Marina Wahler
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    0971/828-2248, 0151/17162551
    0971/828-2299
    Kosten
    Kaufpreis
    98.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    183,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    230,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1930
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das um 1930 erbaute Haus befindet sich im Ortskern von Euerdorf mit tollem Blick auf den gepflegten Pfarrgarten.

    In den 60er Jahren wurde ein Nebengebäude errichtet, welches derzeit vermietet ist. Darin erstreckt sich auf 2 Etagen eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. (Mieteinnahmen ca. 3.300 € / p.a.)

    Das Haupthaus verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche. Zusätzlichen Platz bieten zwei Zimmer im Dachgeschoss. Das Haus kann auch in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden, zwei Bäder und die Anschlüsse für beide Küchen sind vorhanden. Die Einbauküche im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten.

    Beheizt wird das Haus derzeit mit Öleinzelöfen mit zentraler Ölversorgung, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler.
    Im Großteil des Hauses wurden bereits Kunststofffenster eingebaut.

    Stauraum und Platz für eine kleine Hobbywerkstatt bietet der separate Lagerraum, der auch als Waschküche genutzt werden kann.
    Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    277,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/01/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Euerdorf, eine gewachsene Ortschaft mit regem Vereinsleben.

    Die Versorgungslage und Infrastruktur von Euerdorf ist breit aufgestellt. Neben Apotheke, Ärzten und Banken finden Sie die unterschiedlichsten Einzelhandelsgeschäfte vor.

    Die zentrale Lage zu den Städten Bad Kissingen, Hammelburg und Schweinfurt sowie zum Fernstraßennetz über die A7, A71 und mehreren Bundesstraßen, ergänzt durch die Bahnlinie (Bad Kissingen/Hammelburg/Gemünden), ermöglichen für den Pendler vielseitige Möglichkeiten. Kindergarten und Grundschule sind direkt in der Ortschaft vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Frau Marina Wahler
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    Telefon 0971/828-2248, 0151/17162551
    Fax 0971/828-2299
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.