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    Zeitlose Eleganz über den Dächern von Bad Kissingen

    480.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1970
    Willkommen Zeitlose Eleganz über den Dächern von Bad Kissingen
    Willkommen
    • Willkommen Zeitlose Eleganz über den Dächern von Bad Kissingen
    • Ausblick mit Weitsicht Zeitlose Eleganz über den Dächern von Bad Kissingen
    • Wohnen und Entspannen Zeitlose Eleganz über den Dächern von Bad Kissingen
    • Teilansicht Wohnen Zeitlose Eleganz über den Dächern von Bad Kissingen
    • Essen in gemütlichem Ambiente Zeitlose Eleganz über den Dächern von Bad Kissingen
    • Wohnen - Teilansicht Zeitlose Eleganz über den Dächern von Bad Kissingen
    • Bad Zeitlose Eleganz über den Dächern von Bad Kissingen
    • Küche Zeitlose Eleganz über den Dächern von Bad Kissingen
    • Teilansicht Balkon Zeitlose Eleganz über den Dächern von Bad Kissingen
    • Außenkamin Zeitlose Eleganz über den Dächern von Bad Kissingen
    • Uneinsehbarer Garten Zeitlose Eleganz über den Dächern von Bad Kissingen

    Haus kaufen in Bad Kissingen

    Villa / Bungalow
    (628118 / ID: 15930744)
    97688 Bad Kissingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    480.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.300,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    Sommer 2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zweifelsohne sind mehrere Stufen zu überwinden, bevor Sie Ihr Domizil erreichen. Sie werden aber mit einem Ausblick belohnt, welcher nahezu unübertroffen ist: Es erwartet Sie ein gigantischer Blick über Bad Kissingen und die Sonne ist bis in die Abendstunden inklusive ... Diese Villa bietet Ihnen äußerst großzügige Räumlichkeiten, ist aktuell in eine Haupt- und eine Einliegerwohnung unterteilt, welche sich jedoch auch für die komplette Familie über zwei Stockwerke verteilt, als Gesamtkonzept anbietet, hier wird WOHNEN zum RESIDIEREN. Durch die Verwendung von hochwertigsten Materialien, wie z.B. Eiche-Parkett und Marmor-Fensterbänke und die exponierte Lage, zeigt sich diese Immobilie in einem nahezu majestätischen Niveau. Lassen Sie sich überraschen ...

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Kamin mit Einsatz und Glastüre im Wohnzimmer * Außenkamin * im Wohnbereich zeigt sich eine Raumhöhe von 2,90 m * Doppelgarage mit 2 Toren, 2 weitere Stellplätze davor * Fensterbänke aus Marmor * teilweise Fenster mit 3-fach-Verglasung * Entkalkungsanlage * drei Terrassen * Garten auch hinter dem Haus für Trampolin & Co * Heizung von Buderus von 2001 * teilweise dreifachisolierverglaste Fenster * regelmäßige Modernisierungen seit 2005



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * die Hauptwohnung bietet 177 qm, sehr offen gehalten
    * die Einliegerwohnung zeigt 85 qm Wohnfläche, die zwei
    Zimmer, eine kleine Küche und ein Duschbad bieten
    * es existieren zudem Kellerräume und der Hauswirtschaftsraum
    * Hauptwohnung
    Diele: 6,10 m x 4,80 m
    Esszimmer: 4,60 m x 4,25 m
    Wohnzimmer: 7,45 m x 5,80 m
    Schlafzimmer: 4,70 m x 4,40 m
    * Einliegerwohnung
    Schlafzimmer: 5,85 m x 5,85 m
    Schlafzimmer: 4,65 m X 3,60 m
    (Circa-Angaben)
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    175 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich in einer äußerst angenehmen Lage von Bad Kissingen, es herrscht nur Anliegerverkehr.
    Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig im Nu erreichbar, die Bushaltestelle liegt nur 250 m entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    E-Mail wuerzburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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