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    Ortsrandlage mit Gartengrundstück - Platz für zwei Familien !!

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    175,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1962
     Ortsrandlage mit Gartengrundstück - Platz für zwei Familien !!
    •  Ortsrandlage mit Gartengrundstück - Platz für zwei Familien !!
    • Straßenansicht Ortsrandlage mit Gartengrundstück - Platz für zwei Familien !!
    • Garage und Anbau Ortsrandlage mit Gartengrundstück - Platz für zwei Familien !!
    • Gartenansicht Ortsrandlage mit Gartengrundstück - Platz für zwei Familien !!
    • Straßenansicht mit Garage Ortsrandlage mit Gartengrundstück - Platz für zwei Familien !!
    • Einfahrt mit Garage Ortsrandlage mit Gartengrundstück - Platz für zwei Familien !!
    • Zweite Garage am Haus Ortsrandlage mit Gartengrundstück - Platz für zwei Familien !!
    • Gartenteilbereich mit Freisitz Ortsrandlage mit Gartengrundstück - Platz für zwei Familien !!
    • Gartenansicht mit Garage Ortsrandlage mit Gartengrundstück - Platz für zwei Familien !!
    • Pergola mit Freisitz Ortsrandlage mit Gartengrundstück - Platz für zwei Familien !!
    • Gartenbereich mit Freisitz Ortsrandlage mit Gartengrundstück - Platz für zwei Familien !!
    • Gartenteilbereich Ortsrandlage mit Gartengrundstück - Platz für zwei Familien !!
    • Garten Ortsrandlage mit Gartengrundstück - Platz für zwei Familien !!
    • Küche und Essbereich im EG Ortsrandlage mit Gartengrundstück - Platz für zwei Familien !!
    • Wohnen im EG Ortsrandlage mit Gartengrundstück - Platz für zwei Familien !!

    Haus kaufen in Bad Kissingen

    Mehrfamilienhaus
    (44270106-03801 / ID: 17510165)
    97688 Bad Kissingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Werner (Vertriebsleiter)
    Köhlerstraße 13
    97618 Hohenroth
    https://immobilien.postbank.de/hohenroth
    09771 686612, 0172 6255895
    09771 686612
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    175,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    918,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    frei verfügbar
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses zum Kauf angebotene Anwesen, ursprünglich ca. 1938 erbaut, wurde 1962 umfassend ausgebaut und aufgestockt. 1983 folgte der Neubau einer Garage mit Anbau, sodass nunmehr zwei Garagen zur Verfügung stehen.
    Im Zuge der Aufstockung folgte ebenfalls der Ausbau des Dachgeschosses.
    Ein großzügiger Gartenbereich mit zwei Freisitzen und Pergola runden das Gesamtanwesen ab.
    Das Haus ist teilunterkellert und bieten Platz für zwei Kellerräume, Waschküche und Heizraum.

    Neue PVC-Fenster wurden in den Jahren 1990 - 2008 eingebaut.
    Im Jahre 1990 erfolgte eine weitere Renovierung und eine neue Grundrissaufteilung so wie der Umbau des Bades im EG.
    Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2001 erneuert. ( Gas ).
    Eine Einbauküche im EG wurde erst vor drei Jahren eingebaut.

    Folgende Wohnraumaufteilung steht zur Verfügung:
    Kellergeschoss:
    Zwei Kellerräume, Waschküche und Heizraum.
    Erdgeschoss:
    Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, großzügiger Wohnbereich und Bad.
    Obergeschoss:
    Zwei Schlafräume, Bad, WC, Küche und Essbereich sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Balkon.
    Dachgeschoss:
    Ein großer Wohn-, Party- oder Schlafraum.

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    259,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    02.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/11/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In Ortsrandlage von Bad Kissingen OT Winkels gelegen, mit sehr guten Verbindungen zur Innenstadt und diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheke.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Werner (Vertriebsleiter)
    Köhlerstraße 13
    97618 Hohenroth
    Telefon 09771 686612, 0172 6255895
    Fax 09771 686612
    URL https://immobilien.postbank.de/hohenroth
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