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    140.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1966
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    Haus kaufen in Bad Kissingen

    Einfamilienhaus
    (1/20/109-109/0136 / ID: 21001331)
    97688 Bad Kissingen
    Arnshausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Frau Marina Wahler
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    0971/828-2248, 0151/17162551
    0971/828-2299
    Kosten
    Kaufpreis
    140.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    336,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1966
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Einfamilienhaus wurde 1966 auf dem Keller eines Gebäudes von 1925 mit 2 Vollgeschossen errichtet. Das Haus wurde früher auch als 2-Fam.haus genutzt. Aus diesem Grund gibt es auf jeder Etage eine eigene Gastherme, Bad und WC und einen Raum mit Küchenanschlüssen. Es ist in der weiteren Nutzung also sehr vielseitig.
    Der Eigentümer hat in den vergangenen Jahren, die Bäder und Fußböden erneuert und 3-fach verglaste Kunststofffenster, tlw. mit Lärmschutz, einbauen lassen. Im Hofraum wurde ein großes Carport errichtet. Dies kann aber auch als regengeschützter Platz zum Grillen und Draußen sitzen genutzt werden. Kleine Nebengebäude und Grünflächen können noch nach eigenem Geschmack angelegt und saniert werden.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    2 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    291,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.05.2015
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2025/05/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Bad Kissinger Stadtteil Arnshausen schließt sich in südwestlicher Richtung direkt an das Stadtgebiet an. Durch den neu gebauten Radweg ist man auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten sicher bei den Einkaufszentren oder am Kurpark.
    Kindergarten und Bäcker sind vor Ort.


    Bad Kissingen ist einer der bekanntesten Kurorte Deutschlands, gelegen in Unterfranken im Tal der fränkischen Saale.







    Die Stadt enthält das wohl größte Ensemble historischer Kurbauten, die im Bereich des Kurgartens im Stil des bayerischen Klassizismus errichtet und in der Zeit der Belle Epoche um weitere heute denkmalgeschützte Bauten ergänzt wurden.







    Mit ca. 22.000 Einwohnern bietet Bad Kissingen selbstverständlich alle gewünschten Versorgungseinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, die KissSalis Therme und eine der bayerischen Spielbanken.







    Durch die Jahrhunderte alte Kurstadttradition hat sich bis heute ein beachtliches kulturelles Angebot erhalten, vor allem die Musikveranstaltungen des "Kissinger Sommers" sind in aller Munde.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Frau Marina Wahler
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    Telefon 0971/828-2248, 0151/17162551
    Fax 0971/828-2299
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
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    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.