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    Idyllische Ortsrandlage !!

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    114,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1998
     Idyllische Ortsrandlage !!
    •  Idyllische Ortsrandlage !!
    • Terrasse Idyllische Ortsrandlage !!
    • Freisitz im Gartenbereich Idyllische Ortsrandlage !!
    • Wintergarten - Gartenansicht Idyllische Ortsrandlage !!
    • Gartenansicht Idyllische Ortsrandlage !!
    • Straßenansicht Idyllische Ortsrandlage !!
    • Freisitz im Hauseingangsbereich Idyllische Ortsrandlage !!
    • Garten vom Balkon Idyllische Ortsrandlage !!
    • Terrassen vom Balkon Idyllische Ortsrandlage !!
    • Gartenbereich mit Teich vom Balkon Idyllische Ortsrandlage !!
    • Hauseingang / Flur Idyllische Ortsrandlage !!
    • Gäste-WC im EG Idyllische Ortsrandlage !!
    • Küche ( Einbauküche im Kaufpreis enthalten ) Idyllische Ortsrandlage !!
    • Wintergarten EG Idyllische Ortsrandlage !!
    • Wohnbereich im EG Idyllische Ortsrandlage !!

    Haus kaufen in Bad Kissingen

    Einfamilienhaus
    (44270106-03280 / ID: 17191244)
    97688 Bad Kissingen
    Arnshausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Werner (Vertriebsleiter)
    Köhlerstraße 13
    97618 Hohenroth
    https://immobilien.postbank.de/hohenroth
    09771 686612, 0172 6255895
    09771 686612
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    114,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    597,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Im OT Arnhausen, in einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses Fertighaus der Firma ExNorm ausreichend Platz für einen neuen Eigentümer.
    Das Anwesen ist voll unterkellert. Umfangreicher Baum- und Buschbestand sowie diverse Ruhezonen ( Freisitz, Terrasse etc.) laden zum Erholen ein.
    Eine Gastherme sorgt für behagliche Wärme.
    Der Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf das Anwesen.
    Der Grundstückeigentümer ist die Stadt Bad Kissingen.
    Das Grundstück mit 597 m² wurde im Jahre 1998 über einen Erbbaurechtsvertrag für die Hauseigentümer bestellt.
    Beim Kauf das Anwesen ergeben sich hinsichtlich des Grundstück zwei Möglichkeiten:
    1. Eintritt in den bestehenden Erbbaurechtsvertrag mit einer Restlaufzeit von ca. 80 Jahren und
    Übernahme des Erbbauzinses / der Erbbauzinsreallast.
    2. Kauf des Grundstücks von der Stadt Bad Kissingen zu ortsüblichen Kaufpreisen.
    Über Details sowie Vor- und Nachteile beraten wir Sie gerne !

    Gute Ausstattung und großzügige Wohnraumaufteilung wie folgt:
    Erdgeschoss: Großer Wohn- und Essbereich mit Wintergartenanbau, Küche,
    Arbeits-/Gästezimmer, Gäste- WC
    Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Bad
    Kellerbereich: zwei Kellerräume und ein großer HWR

    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer


    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    110,68 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    05.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/09/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Idylische Ortsrandlage im OT Arnshausen von Bad Kissingen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Werner (Vertriebsleiter)
    Köhlerstraße 13
    97618 Hohenroth
    Telefon 09771 686612, 0172 6255895
    Fax 09771 686612
    URL https://immobilien.postbank.de/hohenroth
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