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    Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum!
    ***DHH*** ökologische Bauweise***Baubeginn 2018***

    742.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    142,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
    Ansicht Süd-West Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum!<br />
***DHH*** ökologische  Bauweise***Baubeginn 2018***
    Ansicht Süd-West
    • Ansicht Süd-West Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum!<br />
***DHH*** ökologische  Bauweise***Baubeginn 2018***
    • Ansicht Nord-West Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum!<br />
***DHH*** ökologische  Bauweise***Baubeginn 2018***
    • Ansicht Süd-Ost Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum!<br />
***DHH*** ökologische  Bauweise***Baubeginn 2018***
    • Ansicht Süd-West Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum!<br />
***DHH*** ökologische  Bauweise***Baubeginn 2018***
    • Erdgeschoss Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum!<br />
***DHH*** ökologische  Bauweise***Baubeginn 2018***
    • Obergeschoss Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum!<br />
***DHH*** ökologische  Bauweise***Baubeginn 2018***
    • Dachgeschoss Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum!<br />
***DHH*** ökologische  Bauweise***Baubeginn 2018***
    • Kellergeschoss Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum!<br />
***DHH*** ökologische  Bauweise***Baubeginn 2018***
    • Bad Heilbrunn Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum!<br />
***DHH*** ökologische  Bauweise***Baubeginn 2018***
    • ca. 50 km nach München Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum!<br />
***DHH*** ökologische  Bauweise***Baubeginn 2018***

    Haus kaufen in Bad Heilbrunn

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (FM31-DHH / ID: 16262435)
    83670 Bad Heilbrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Heilbrunner Immobilien-Service
    Frau Luise Krinner
    Birkenallee 6
    83670 Bad Heilbrunn
    www.heilbrunner-immo.de
    080461880999, (08046) 18 80 99 9 (Zentrale)
    08046 189867
    Kosten
    Kaufpreis
    742.500,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % Mwst)
    Details
    Wohnfläche ca.
    142,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    520,00 m²
    Nutzfläche ca.
    83,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Ihr neues Zuhause mit großem Grundstück liegt in attraktiver Lage, direkt in Bad Heilbrunn.

    Das geplante Doppelhaus entsteht auf einem ca. 1.150 m² großem Grundstück und wird von der Fa. Adlerhaus in bewährter Holz-Ständerbauweise errichtet. Ihre individuellen Vorstellungen zur Bauplanung und - ausführung können noch berücksichtigt werden.

    Die Holzständerbauweise garantiert Ihnen ein gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit, sowie eine sehr hohe Wärmedämmung! Eine umfassende Baubeschreibung finden Sie unter "www.adlerhaus.de/Adlerhaeuser_KLIMAplus.html".

    Das Grundstück kann real geteilt werden. Die DHH (Süd-West) wird auf ca. 630 m² und die DHH (Nord-West) auf 520 m² errichtet.
    Die geplanten Terrassen werden nach Westen ausgerichtet, eingerahmt von dem großen Garten. Dieses Angebot umfasst das anteilige Grundstück (520 m²), sowie eine Haushälfte mit Garage.

    Das Objekt in Stichpunkten:

    * Bauphase: in Planung
    * Wohnfläche:142 m² (ohne Terrasse u. ausbaufähiges UG)
    * Keller- , Erd-, Ober- und Dachgeschoss
    * KFW 55 -Effizienz-Haus in Holzständerbauweise
    * Luftwärmepumpe mit integrierter Wohnraumlüftung
    * Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung
    * 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rolläden
    * hochwertige Parkettböden und Fliesen in allen Wohnräumen
    * große Terrasse, ausgerichtet nach Westen
    * Kellerräume gefliest und mit Fußbodenheizung
    * TV-Empfang durch SAT-Antenne
    * DSL-Geschwindigkeit: ca. 50.000 Kbits/S
    * Garage und zwei Stellplätze im Freien


    Fazit: Ideal für die Familie!

    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt?

    Bitte melden Sie sich mit Ihrer vollständigen Adresse und fragen Sie nach unserem ausführlichem Exposé mit weiteren Details zum Objekt!

    Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation. Rechtlich verbindlich ist ein notariell beurkundeter Kaufvertrag.

    Bei Vertragsabschluss bezahlt der Käufer an die Fa. Heilbrunner Immobilien-Service eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt) vom notariell beurkundeten Kaufpreis des Grundstückes. Der Hauspreis ist provisionsfrei! Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.
    • Fußbodenheizung
    • 3 Garagen
    • 3 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Luftwp
    Endenergiebedarf
    14.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2027/09/15
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
    Entfernung Grundschule: 0.50 km
    Entfernung Zentrum: 0.40 km
    Bad Heilbrunn
    ein symphatischer Ort, mit ca. 4.100 Einwohnern, gelegen zwischen Bad Tölz und Penzberg im Voralpenland.

    Nicht nur das vielfältige Freizeitangebot, welches von Radl- und Wanderwegen, diversen Badegelegenheiten über Natur- und Klettergärten bis hin zu Langlauf und Skipisten reicht, zieht seit Jahren viele Gäste an, sondern auch der neue Kindergarten und die Grundschule sorgen für einen steten Zuwachs an Bürgern.

    Krippenplätze, Integrationsklassen, sowie Mittags- und Hausaufgabenbetreuung gehören ebenso zum dorfeigenen Bildungskonzept, wie eine gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel zu den weiterführenden Schulen in der unmittelbaren Umgebung.

    Der Dorfgröße zum Trotz finden Sie hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine Bäckerei, Apotheke, Bioladen und Tankstellen. Der neue REWE-Markt wird voraussichtlich im Frühjahr 2018 eröffnet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Heilbrunner Immobilien-Service
    Frau Luise Krinner
    Birkenallee 6
    83670 Bad Heilbrunn
    Telefon 080461880999, (08046) 18 80 99 9 (Zentrale)
    Fax 08046 189867
    URL www.heilbrunner-immo.de
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