Login
weitere Angebote

    NEUwertiges Haus - VIEL Grund - MEHR Baumöglichkeiten!

    1.265.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    238,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2011
    . NEUwertiges Haus - VIEL Grund - MEHR Baumöglichkeiten!
    .
    • . NEUwertiges Haus - VIEL Grund - MEHR Baumöglichkeiten!
    • die Küche im Erdgeschoss NEUwertiges Haus - VIEL Grund - MEHR Baumöglichkeiten!
    • Wohnzimmer Ansicht NEUwertiges Haus - VIEL Grund - MEHR Baumöglichkeiten!
    • das Badezimmer NEUwertiges Haus - VIEL Grund - MEHR Baumöglichkeiten!
    • Ansicht Ferienwohnung NEUwertiges Haus - VIEL Grund - MEHR Baumöglichkeiten!
    • die freie Grundstücksfläche NEUwertiges Haus - VIEL Grund - MEHR Baumöglichkeiten!
    • Kellergeschoss NEUwertiges Haus - VIEL Grund - MEHR Baumöglichkeiten!
    • Erdgeschoss NEUwertiges Haus - VIEL Grund - MEHR Baumöglichkeiten!
    • Obergeschoss NEUwertiges Haus - VIEL Grund - MEHR Baumöglichkeiten!
    • Information NEUwertiges Haus - VIEL Grund - MEHR Baumöglichkeiten!

    Haus kaufen in Bad Heilbrunn

    Haus allgemein
    (654384 / ID: 16220532)
    83670 Bad Heilbrunn
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    1.265.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    238,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.723,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Auf diesem sehr großen Grundstück steht ein noch neuwertiges Haus mit Garage von 2011. Die riesige Grünfläche können Sie als solche nutzen oder die weitere Baumöglichkeit laut vorhandenem Bebauungsplan in Anspruch nehmen. Es ist ausreichend Platz und die Möglichkeit gegeben noch ein oder zwei Häuser mit Garagen zu erstellen, natürlich sind die Vorschriften und Bauvorgaben der Gemeinde einzuhalten. --- Das voll unterkellerte Haus wurde erst vor sechs Jahren in gehobener Qualität erstellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein schöner Gartenbereich, eine Doppelgarage und weitere Stellplätze sind vorhanden. Die Räumlichkeiten sind auf drei separate Wohneinheiten unterteilt, die zwei komplett möblierten Wohnungen im Obergeschoss werden gewinnbringend als Unterkunft für Feriengäste verwendet. Zum Eigennutz besticht das geräumige Erdgeschoss sowie Büro/Fitness und weitere Räume im Untergeschoss. Verbinden Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und erwirtschaften Sie eine lukrative Rendite durch Vermietung der vorhandenen Ferienwohnungen. --- Wir unterbreiten Ihnen hier im Alleinauftrag ein ganz besonderes und äußerst interessantes Angebot mit vielfältigen Nutzungsvarianten und möglichen Erweiterungen. Im bestehenden Haus sowie auch bei zusätzlichem Neubau haben Sie die Optionen privates Wohnen und gewerbliche Nutzung zu verbinden: BESTAND: * Wohnen und eigenes Arbeiten unter einem Dach (Büro/Kanzlei/Praxis/Therapie/Werkstatt etc.) * Wohnen mit Rendite/Mieteinnahmen - Vermietung der vorhandenen Ferienappartements * Wohnen mit Rendite/Mieteinnahmen - Vermietung (Büro/Kanzlei/Praxis/ etc.) Falls zusätzlicher NEUBAU: * für Eigenbedarf - Wohnen/Arbeiten oder Wohnen mit Rendite/Mieteinnahmen unter einem Dach * für Investment/Fremdnutzung - Verkauf oder Vermietung der fertiggestellten Immobilie Gerne empfehlen wir Ihnen dafür geprüfte Bauträger. Wir können ebenfalls hervorragende Finanzierungsgeber benennen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    3 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    104 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen, wo andere Urlaub machen oder Ihre Kurzeit verbringen.
    Diese Immobilie befindet sich südlich der Landeshauptstadt München, im heilklimatischen Kur-/und Fremdenverkehrsort Bad Heilbrunn. Zentral und herrlich gelegen in den bayrischen Voralpen zwischen Isar und Loisach, den Städten Bad Tölz und Penzberg.
    Die allgemeine Infrastruktur in der Gemeinde ist wunderbar, direkt vor Ort bekommen Sie die Wünsche des täglichen Bedarfs erfüllt, auch Kindergarten, Kita und Schule sind vorhanden. Zahlreiche Freizeit und Erholungsmöglichkeiten in Sommer wie Winterzeiten sind gegeben, erfreuen Sie sich an den schönen Bergen und Seen der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die nächstgelegenen Städte Penzberg und Bad Tölz mit den Autobahnzubringern A95/A8 sowie auch Geretsried/Wolfratshausen mit S-Bahn-Anschluss der Linie S7 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen