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    Moderne KFW 55 Neubau-DHH in Bad Heilbrunn

    633.815,00 €
    Wohnfläche ca.:
    157,74 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2017
    Westansicht des Hauses Moderne KFW 55 Neubau-DHH in Bad Heilbrunn
    Westansicht des Hauses
    • Westansicht des Hauses Moderne KFW 55 Neubau-DHH in Bad Heilbrunn
    • Bad Heilbrunn Moderne KFW 55 Neubau-DHH in Bad Heilbrunn
    • Grundriss Erdgeschoss Moderne KFW 55 Neubau-DHH in Bad Heilbrunn
    • Grundriss Obergeschoss Moderne KFW 55 Neubau-DHH in Bad Heilbrunn
    • Grundriss Kellergeschoss Moderne KFW 55 Neubau-DHH in Bad Heilbrunn
    • Südansicht des Hauses Moderne KFW 55 Neubau-DHH in Bad Heilbrunn
    • Ostansicht des Hauses Moderne KFW 55 Neubau-DHH in Bad Heilbrunn

    Haus kaufen in Bad Heilbrunn

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (3503 / ID: 15904017)
    83670 Bad Heilbrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Immo Plus Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    www.immoplusag.de
    08856-9266-0 (Zentrale)
    08856-9266-40
    Kosten
    Kaufpreis
    633.815,00 €
    Provision
    6.487,93
    Details
    Wohnfläche ca.
    157,74 m²
    Grundstücksfläche ca.
    356,00 m²
    Nutzfläche ca.
    54,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Moderne KFW 55 Neubau-DHH in Bad Heilbrunn

    Natürlich werden die Doppelhaushälften genau nach Ihren Wünschen und Vorgaben errichtet. Damit Sie sich jedoch schon mal von den Möglichkeiten inspirieren lassen können, haben wir Ihnen, zusammen mit der Firma Adlerhaus, einen Entwurf für eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Größe von B: 6,57 m x L: 11,69 m, K+E+D (Kniestock 2,50 m) erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 157,74 m², berechnet mit Hobbyraum, Kellerflur und 1/2 Balkon-Terrasse.

    Für unsere Entwurfsplanung haben wir eine hochwertige Ausstattung gewählt.

    Einen Auszug dieser erhalten Sie in der nachstehenden Aufstellung:
    - Holzständerbauweise mit hochwertiger und modernster Dämmung als KFW 55 Effizienz-Haus. Sie kommen in den Genuß der geltenden Zinssonderkonditionen der KFW für € 100.000,- und einen Tilgungszuschuss von € 5.000,-.
    - Modernes Heizsystem: Luftwärmepumpe mit integrierter Wohnraumlüftung (inkl. Wärmerückgewinnung) und Fußbodenheizung
    - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (ab Erdgeschoss)
    - Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen
    - Carport neben dem Haus
    - Alle Kellerräume gefliest und mit Fußbodenheizung (ausgenommen Anschlussraum)
    uvm...

    Selbstverständlich erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch eine detaillierte Baubeschreibung und weiterführende Informationen zu unserer Entwurfsplanung. Nutzen Sie die Möglichkeit und lassen Sie sich von uns ein individuelles Angebot für Ihr Traumhaus erstellen.


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2017
    Energiekennwert: 16 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Energieeffizienzklasse: A+

    Carport
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    16.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Luftkurort Bad Heilbrunn!
    liegt malerisch eingebettet in der unverbrauchten Natur der Loisachauen. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in den nahen Bergen oder an den verschiedenen Seen der Umgebung bieten Sommer wie Winter attraktive und erholsame Freizeitmöglichkeiten. Penzberg bzw. Bad Tölz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Kilometer entfernt. Die Kleinstadt Penzberg (ca. 6 min mit dem Auto) bietet alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und liebenswerter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen rund 17000 Einwohnern durch eine bestens er-schlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen wie MAN und Roche Diagnostics GmbH haben sich hier mit ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Osterseen oder in die gemütlichen bayerischen Dörfer ringsum weiten den Blick auf die lang gezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Die Autobahn München/Garmisch-Partenkirchen ist in etwa 12 Min. gut zu erreichen. Näheres unter: www.bad-heilbrunn.de

    Zur Objektlage:
    Die geplanten modernen Neubau-DHH befinden sich in ruhiger Spitzenwohnlage im beliebten und ruhigen Ortsteil Hochfeld von Bad Heilbrunn. Die Gesamtgrundstücksgröße ist ca. 715 m². Es erfolgt eine reale Teilung in zwei Grundstücke (Haus1 mit 356 m² und Haus2 mit 359 m² Grundstücksfläche). Ein Altbestand ist nicht vorhanden.Die Ortsrandlage bietet einen enorm hohen Wohnwert und ist eine der anspruchsvollsten und beliebtesten Wohnlagen von Bad Heilbrunn.

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Immo Plus Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    Telefon 08856-9266-0 (Zentrale)
    Fax 08856-9266-40
    E-Mail info@immoplusag.de
    URL www.immoplusag.de
    Anbieter kontaktieren
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