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    ***Lage, Lage, Lage - Zentraler gehts kaum***

    595.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    270,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1980
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    Haus kaufen in Bad Griesbach i. Rottal

    Einfamilienhaus
    (890198 / ID: 22515595)
    94086 Bad Griesbach i. Rottal
    Deutschland / Bad Griesbach (Rottal)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landshut
    Stethaimerstraße 6
    84034 Landshut
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0871/43 04 17-0 (Zentrale)
    0871/43 04 17-20
    Kosten
    Kaufpreis
    595.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    270,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    661,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Koffer packen und einziehen ist hier das Motto! Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag ein großzügiges Einfamilienhaus, zum Kauf anbieten zu dürfen ... Eine wunderschöne Immobilie, die keinerlei Wünsche offen lässt. Das freistehende Haus liegt absolut zentral in zweiter Reihe am Stadtplatz von Bad Griesbach. Dennoch mit allen Vorzügen, die man auch auf dem Land genießen würde - Eingebetetter Garten in absoluter Ruhe, eine Garage für zwei Fahrzeuge + Carport direkt im Haus integriert, aber auch richtig viel Wohnfläche. Durch eine durchdachte Bauweise besticht das Haus in vielen Facetten. Das Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt, aber in den 80ern erfolgte umfassende Sanierungen/Modernisierungen wie Elektrik, Wasser, Fenster, Dacheindeckung uvm. 2003 nochmal eine komplette Renovierung wo unter anderem ein toller eingebauter Kamin ins Wohnzimmer kam. Auch die Raumaufteilung wurde verändert, sodass man entweder als Großfamilie aber auch als Mehrgenerationen unter einem Dach leben könnte. Über das großzügige Wohnzimmer haben Sie direkten Ausgang in den toll angelegten Gartenbereich. Lassen Sie sich verzaubern und genießen Sie auf der überdachten Terrasse ihre Abende. Aber auch nicht unerwähnt sollen die vier Balkone bleiben. Nahezu aus jedem Schlafraum haben Sie die Möglichkeit ins Freie zu kommen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter 0871/43 04 17-0. Asp.: Frau Ebel

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und in den Bädern im Obergeschoss * moderner gemauerter Kamin im Wohnbereich * Ölheizung voll funktionsfähig aus 1991, Gasanschluss ist bereits im Haus gelegt * großzügige Küche * großer Hobbyraum * vier Bäder * uvm.



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 2 x Garage, 1 x Carport
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    178.8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.09.2020
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landshut
    Stethaimerstraße 6
    84034 Landshut
    Telefon 0871/43 04 17-0 (Zentrale)
    Fax 0871/43 04 17-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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